2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2.A44 – Reda, ul. Bosmańska, piętro 6, 48,14 m²: duży salon z aneksem, otwarta strefa i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,14 m² (okna na wschód), sypialnię małżeńską 14,45 m² (okna na wschód), łazienkę 5,03 m², korytarz wejściowy 5,52 m² oraz loggię 6,02 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,66 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,14 m² oraz korytarz wejściowy 5,52 m². Brak dodatkowych drzwi i ścian daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia ustawienie dłuższego stołu, mobilnej wyspy lub biurka, a poranne światło z okien wschodnich doświetla głębiej część wejściową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Przy sofie trzyosobowej, stoliku kawowym oraz pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z blatem ok. 145 cm) i stole dla czterech osób łatwiej rozmawiać z gośćmi i domownikami niż w oddzielnych pokojach.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,14 m²) pozwala wygodnie rozsunąć stół 120×85 cm, ustawić sofę 235 cm oraz dodać dwa fotele bez kolizji w komunikacji. Zmieszczą się również regały lub niewielkie biurko, a układ mebli można modyfikować wraz ze zmianą potrzeb.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,45 m² swobodnie mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 148×60 cm i toaletkę 101×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Wschodnie okna gwarantują przyjemne, poranne światło, co sprzyja budzeniu i porannym rytuałom, a także pozwala wydzielić kącik do pracy bez uczucia ścisku.
-
Duża, jak na ten typ mieszkania, łazienka 5,03 m² oferuje wygodną wannę 165×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 oraz umywalkę 35×50 cm, dzięki czemu codzienne czynności są komfortowe. Jest miejsce na kosz, półki na kosmetyki i suszarkę, a szeroki układ ułatwia pomoc dzieciom lub osobom mniej mobilnym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,02 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) naturalnie poszerza strefę dzienną o zewnętrzny taras do porannej kawy, pracy przy stoliku lub uprawy ziół. Wschodnia ekspozycja daje miłe słońce do południa i przyjemny chłód po południu, co podnosi komfort użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco ułatwia poranne i wieczorne czynności, ograniczając nocne przejścia przez część dzienną. Domownicy zyskują dyskrecję i krótszą drogę do kąpieli, a goście mogą korzystać z łazienki z wejścia przy korytarzu bez wchodzenia do strefy prywatnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów oraz wzmacnia doświetlenie części wejściowej. W razie potrzeby można tu zastosować lekkie przesłony lub regał, zachowując swobodę aranżacji obu przestrzeni.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, przyjemną temperaturę popołudniami i mniejsze ryzyko przegrzewania latem. To dobre warunki do pracy o świcie, rodzinnych śniadań oraz zdrowego rytmu snu, a na szóstym piętrze także lepszy widok ponad zabudową.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,52 m² (tuż obok łazienki) daje praktyczny układ dnia codziennego: po powrocie można szybko umyć ręce lub skorzystać z toalety, zanim przejdzie się do części dziennej. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i zapewnia prywatność sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, którzy cenią jasne poranki, dużą strefę dzienną i wygodny taras. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny, oferując dużą sypialnię, bliskość łazienki i elastyczny układ do życia na co dzień.
