3-pokojowe, nowy lokal numer 2.A81 — Reda, ul. Bosmańska, piętro 11., 66,90 m² — duży salon, bardzo duża loggia, dodatkowe WC.
To duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i wygodzie: wspólne gotowanie na czteropalnikowej płycie, kontakt z bliskimi wypoczywającymi na trzyosobowej sofie i wygodne podawanie posiłków przy stole dla czterech osób. W jednym wnętrzu łatwiej kontrolować dzieci, szybciej serwować dania, a poranne światło z okien na wschód i południowy wschód doświetla kącik jadalniany lepiej niż w układzie rozdzielnych pomieszczeń. Mniej ścian to krótsze trasy, łatwiejsza aranżacja i lepszy przepływ domowych aktywności.
-
Dodatkowe, niezależne WC to realny komfort na co dzień: odciąża łazienkę w porannych godzinach, zapewnia prywatność gościom w strefie dziennej i umożliwia szybkie skorzystanie bez zajmowania całej części kąpielowej. Przy rodzinie 2+1 równoległe użytkowanie toalety i wanny skraca przygotowania do pracy, szkoły czy wyjść, a oddzielna umywalka ułatwia higienę po powrocie do domu.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,43 m²) daje wygodę aranżacji trzech pełnowymiarowych stref: wypoczynku z sofą i fotelem, gotowania z pełnym AGD (lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jadalni ze stołem 120×85 cm. Jest miejsce na dodatkowy regał lub kącik pracy, swobodne przejścia między meblami i wygodne przyjmowanie gości. Dwa kierunki okien wzmacniają wrażenie lekkości, a ustawność wnętrza pozwala zmieniać układ mebli wraz z potrzebami domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,99 m²) mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę bez poczucia ciasnoty przy łóżku. Poranne wschodnie słońce budzi łagodnie, a bliskie sąsiedztwo ze salonem, sypialnią dla dziecka i osobnym WC skraca nocne i poranne trasy. Taki układ uspokaja rytm dnia: rodzice są blisko dzieci, a jednocześnie mają szybki dostęp do toalety i strefy dziennej bez przecinania całego mieszkania.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,87 m²) bez trudu łączy funkcję snu (łóżko 90×200), nauki (biurko) i zabawy, a w razie potrzeby sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub zaciszny home office. Wschodnie światło sprzyja porannej koncentracji, a sąsiedztwo z łazienką ułatwia wieczorne kąpiele. Bliskość sypialni małżeńskiej daje rodzicom poczucie kontroli i bezpieczeństwa dziecka, przy jednoczesnym szybkim dojściu do strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię (10,40 m²) rozszerza funkcje pokoju dziennego o wygodne miejsce do śniadań, relaksu czy zielony kącik z roślinami. Jedno, czytelne wejście z salonu porządkuje komunikację i ogranicza przeciągi, a wysokość 11. piętra dodaje prywatności i ładnego widoku. O poranku wschodnie słońce tworzy idealne warunki do kawy na świeżym powietrzu, latem powiększając strefę dzienną o dodatkowe miejsce do życia.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni dla dziecka) to wygoda na co dzień: łatwiejsze wieczorne rytuały, krótkie przejście w nocy i mniej zamieszania w części dziennej podczas kąpieli. Dzięki temu goście w salonie nie muszą mijać strefy nocnej, a poranna kolejka rozkłada się pomiędzy łazienkę z wanną i osobne WC, co skraca czas przygotowań dla wszystkich domowników.
-
Dogodne usytuowanie osobnego WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej podnosi komfort użytkowania obu tych pomieszczeń. Goście korzystają z toalety blisko strefy dziennej, a rodzice w nocy mają krótki dystans. To ważne także dla całej części sanitarnej: łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i prania, gdy toaleta jest zajęta, co minimalizuje wzajemne „blokowanie się” funkcji.
-
Sąsiadujące ze sobą sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka tworzą spójną strefę nocną, ułatwiając opiekę nad młodszym domownikiem i szybki kontakt w razie potrzeby. Jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od głośniejszych aktywności w części dziennej, co poprawia jakość snu i ciszę wieczorem. Wspólna orientacja na wschód zapewnia nienachalne, poranne doświetlenie bez przegrzewania w upały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znakomicie usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (7,12 m²) z praktyczną szafą; stąd są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników od pierwszego kroku i pozwala wygodnie rozdzielać wizyty gości oraz życie rodzinne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną z wielką loggią, poranne światło i funkcjonalny podział części dziennej oraz nocnej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i ceniących ciszę wyższego piętra.
