3-pokojowy nowy lokal numer 2.A113, Reda, ul. Bosmańska, 14. piętro, 55,97 m² – loggia z dwoma wyjściami, wielostronne światło, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 55,97 m². Trzy niezależne pokoje, pełna łazienka i wygodny korytarz wejściowy tworzą układ, który oferuje dużo funkcji przy rozsądnej wielkości, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, energię oraz czynsz. Mniej metrów to także krótszy czas sprzątania, a dzięki drzwiom z korytarza wejściowego do każdego pomieszczenia każdy domownik ma swój azyl bez zbędnych metrów przeznaczonych na ciągi komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,78 m²) scala dzienny rytm życia. Jedna, jasna strefa z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, fotelem, kompletem kuchennym z płytą czteropalnikową, pełnowymiarową lodówką, wąską zmywarką, jednokomorowym zlewem i poręcznym blatem oraz stołem ok. 120×85 cm dla czterech osób, ułatwia wspólne gotowanie, rozmowy i odpoczynek. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt domowników, kontrolę nad dziećmi i naturalne doświetlenie z trzech kierunków: wschodu, północy i południowego wschodu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,48 m²) rozszerza codzienną strefę relaksu. Latem możesz przenieść posiłki na zewnątrz, a o poranku korzystać ze słońca wschodniego i południowo‑wschodniego. Dodatkowe drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie pomieszczenia, co po intensywnym gotowaniu działa jak naturalna wentylacja, a 14. piętro zapewnia przyjemny widok ponad zabudową i większe poczucie prywatności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to wygoda i intymność. Możesz wypić poranną kawę w szlafroku, przewietrzyć pościel bez przechodzenia przez strefę dzienną i korzystać z łagodnego wschodniego słońca. Dzięki wspólnej loggii z dwoma wejściami łatwo podzielić jej część na „kącik sypialniany” i „kącik dzienny”, zachowując swobodę ruchu bez kolizji domowych aktywności.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,42 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (11,00 m²). Nocne wędrówki są krótsze i cichsze, co ogranicza wybudzanie domowników. Rano domowa logistyka działa sprawniej: dziecko ma szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki, a reszta domowników może spokojnie korzystać z salonu czy sypialni małżeńskiej, bez kolejek i krążenia po całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ i światło. Po wejściu z zakupami idziesz najkrótszą drogą do blatu i lodówki, a dzienne światło z wielostronnie doświetlonego salonu doświetla korytarz. Szerszy otwór ułatwia mijanie się domowników i wygodniejszy wjazd wózkiem lub wniesienie większych paczek.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (7,96 m²), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, sprzyja porządkowi i prywatności. Zaraz obok znajduje się łazienka (4,42 m²), więc goście lub dzieci wracające z dworu mogą szybko umyć ręce, nie zakłócając ciszy w sypialniach. Ten układ rozdziela strefę dzienną i nocną oraz skraca codzienne trasy wewnątrz mieszkania.
-
Dwie pełnowymiarowe sypialnie dają elastyczność użytkowania. Sypialnia dla dziecka (11,00 m²) z łóżkiem 200×90 cm, szafą ok. 108 cm i biurkiem ok. 95×60 cm, z oknem na północ, sprzyja nauce dzięki stabilnej temperaturze i spokojnemu światłu; w razie potrzeby łatwo zamienić ją w gabinet lub pokój gościnny. Sypialnia małżeńska (10,81 m²) z dużą szafą ok. 314 cm, łóżkiem 140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz wschodnim światłem zapewnia wygodę i rytm dnia zsynchronizowany z porankiem, a sąsiedztwo salonu ułatwia życie rodzicom.
-
Wielostronne doświetlenie i ekspozycje zwiększające komfort przez cały rok. Salon korzysta ze wschodu, północy i południowego wschodu, dzięki czemu poranki są jasne, a popołudnia nie przegrzewają się. Sypialnia małżeńska z wschodnim oknem budzi delikatnym światłem, a sypialnia dla dziecka od północy zapewnia stałe, spokojne warunki do pracy. Dodatkowym atutem 14. piętra są szersze widoki i mniejszy hałas z ulicy.
Podsumowanie: To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących jasny dzień, balkon użytkowy i elastyczność aranżacji pokoi. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego gabinetu i docenią wygodny układ wejścia, bliskość łazienki oraz dwa niezależne wyjścia na loggię.
