3‑pokojowy nowy lokal numer 2.A77 – Reda, ul. Bosmańska, 10. piętro, 55,87 m² – loggia, trzy strony świata, rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,82 m², sypialnię dla dziecka 11,00 m², sypialnię małżeńską 10,61 m², łazienkę 4,42 m², korytarz wejściowy 8,02 m² oraz loggię 4,48 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,87 m². Trzy niezależne pokoje w zwartej wielkości to mniejsze koszty zakupu metrażu oraz późniejszej eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie). Taki metraż sprzyja też niższym rachunkom za energię i szybszemu sprzątaniu, bez rezygnacji z komfortu oddzielnych sypialni i pełnej strefy dziennej w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,82 m² – wszystkie funkcje w jednym wygodnym wnętrzu. Wspólna strefa dzienna łączy relaks (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowanie posiłków (komplet zabudowy z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem w blacie i blatem roboczym) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Zestawienie funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metraż i koszty wykończenia ścian, a domownikom ułatwia bycie razem.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 4,48 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. To miejsce na poranną kawę, rośliny i letnie posiłki, a przy tym szybkie wietrzenie dzięki oknom na południe i zachód. Co ważne, loggia ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę domowników na co dzień i podczas wizyt gości na 10. piętrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,61 m² na loggię 4,48 m² – prywatna strefa oddechu. Zachodnia ekspozycja pozwala korzystać z wieczornego światła, a wyjście bezpośrednio z sypialni umożliwia spokojne chwile z książką, wietrzenie po nocy oraz dyskretne korzystanie z balkonu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka 4,42 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,00 m² – komfort i spokój domowy. Krótsza droga nocą czy o poranku ułatwia rytuały dnia, a pełne wyposażenie (wanna 165×75, umywalka, toaleta, pralka 60×60) sprzyja wygodzie najmłodszych. Bliskość łazienki ogranicza ruch przez część dzienną, co docenią pozostali domownicy pracujący lub odpoczywający w innych pokojach.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – lepsza komunikacja i światło. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, a światło z południa i zachodu doświetla korytarz. Domownicy mają lepszą widoczność dzieci bawiących się w salonie, a ruch powietrza między strefami poprawia mikroklimat mieszkania.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 8,02 m², obok łazienki – wygoda dnia codziennego. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do sfery prywatnej, a po powrocie z zewnątrz łatwo umyć ręce. Korytarz mieści szafę o szerokości ok. 100 cm i prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia dyskrecję w sypialniach i porządek w ruchu domowników.
-
Doświetlenie i przewietrzanie dzięki trzem kierunkom świata oraz wysokości 10. piętra. Salon z aneksem korzysta z południa i zachodu, sypialnia małżeńska z zachodu, a sypialnia dla dziecka z północy – co pozwala dopasować aktywności do światła dnia. Zestawienie kierunków ułatwia przepływ powietrza i daje przyjemne widoki ponad zabudową.
-
Elastyczność sypialni dla dziecka 11,00 m². Wygodnie mieści łóżko 200×90, szafę ok. 118 cm i biurko ok. 95 cm, a w razie potrzeb sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny. Położenie obok salonu sprzyja wspólnym aktywnościom, a sąsiedztwo łazienki usprawnia wieczorne przygotowania i poranki szkolne.
-
Komfort sypialni małżeńskiej 10,61 m² i jej sąsiedztwo z salonem. Duża szafa 314 cm oraz łóżko 140×200 z dwiema szafkami nocnymi tworzą wygodną, uporządkowaną strefę wypoczynku. Zachodnie słońce dodaje nastroju, a bliskość strefy dziennej ułatwia wieczorne funkcjonowanie po uśpieniu dziecka, bez przechodzenia przez inne pokoje.
To mieszkanie jest znakomite dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących wygodę codzienności, światło dnia i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują gabinetu oraz szybkiego dostępu do usług i komunikacji, przy jednoczesnym komforcie 10. piętra.
