3‑pokojowe mieszkanie numer 2.A131 — nowe, Reda, ul. Bosmańska, 55,97 m², 16. piętro, loggia, potrójna ekspozycja i panoramiczny widok.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,97 m² w układzie z trzema pełnowartościowymi pokojami oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu i niższe koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, energia). Mniej metrów to także tańsze wyposażenie oraz prostsze sprzątanie, a jednocześnie pełna wygoda dzięki oddzielnym sypialniom i wygodnej strefie dziennej. Taki metraż to rozsądny kompromis między komfortem a budżetem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu nie trzeba tracić metrów na dodatkowe korytarze i ściany, jak przy trzech osobnych pomieszczeniach. Zmieści sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a w części kuchennej jest płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat roboczy. Potrójna ekspozycja w tym pokoju (wschód, północ, południowy‑wschód) daje równomierne doświetlenie przez cały dzień i przyjemne poranki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,48 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne do porannej kawy, wieczornego wytchnienia lub krótkiej pracy na świeżym powietrzu. Drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie i podnoszą komfort gotowania oraz spotkań ze znajomymi, a wysokość szesnastego piętra wzmacnia atut widoku i prywatności. To praktyczny sposób na „dodatkowy metraż” w ciepłe dni bez konieczności wychodzenia z domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to osobista strefa wypoczynku, gdzie można wyjść bez przechodzenia przez część dzienną, nie budząc domowników. Wschodnia ekspozycja sypialni zapewnia łagodne, poranne światło oraz szybkie przewietrzenie przed snem. Dwa niezależne wejścia na jedną loggię (z salonu i sypialni) zwiększają swobodę użytkowania, poprawiają cyrkulację powietrza i pozwalają każdemu korzystać z niej o dowolnej porze.
-
Sypialnia dla dziecka (11,00 m²) sąsiaduje z łazienką i salonem, co ułatwia codzienną rutynę: szybkie dojście do kąpieli, sprawne poranki oraz wygodne wieczory. Północne okno daje stabilne, rozproszone światło odpowiednie do nauki przy biurku, a pełnowymiarowe łóżko i szafa tworzą wygodne miejsce odpoczynku. Pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub bawialnia, a bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki przez część dzienną, podnosząc komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska (10,81 m²) z dużą szafą o długości ponad trzech metrów oraz łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi gwarantuje wygodę na co dzień. Wschodnie okno sprzyja porannemu budzeniu, a położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie z dziennej strefy wieczorem, gdy dziecko śpi w osobnym pokoju. Dodatkowe wyjście na loggię daje intymną przestrzeń relaksu bez zakłócania aktywności w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,42 m²) z sypialnią dla dziecka to wygoda i bezpieczeństwo — krótsza droga nocą, szybsze przygotowanie do szkoły czy kąpiel po zabawie. W łazience mieści się wanna, toaleta, umywalka i pralka, co pozwala na komfortowe kąpiele i codzienną pielęgnację bez kompromisów. Takie usytuowanie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu w salonie panuje spokój, a goście mają niezakłócone warunki do rozmowy.
-
Korytarz wejściowy (7,96 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni oraz łazienki, co zapewnia jasną i wygodną komunikację. Wejście bezpośrednio do korytarza, z łazienką tuż obok, ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom — można skorzystać z toalety lub umyć ręce zaraz po wejściu. Szafa w korytarzu pozwala od razu odłożyć okrycia, a odseparowanie strefy wejściowej zwiększa poczucie prywatności w pokojach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę poruszania się i doświetla hol światłem dziennym z części dziennej. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych przedmiotów bez ocierania o framugi, a brak drzwi eliminuje kolizje i hałas. Zyskujesz płynny przepływ powietrza i lepszą komunikację wzrokową — łatwo zobaczyć, kto właśnie wszedł, nie przerywając domowych aktywności.
-
Atuty ekspozycji i piętra: w salonie światło ze wschodu, północy i południowego‑wschodu zwiększa komfort przez cały dzień, a w sypialni małżeńskiej wschód sprzyja zdrowemu rytmowi. W sypialni dla dziecka północ minimalizuje przegrzewanie i odblaski, korzystnie wpływając na naukę. Szesnaste piętro daje szeroki widok, więcej prywatności i mniej hałasu ulicznego — to codzienna jakość, którą czuć od świtu do zmierzchu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodne życie na co dzień, jasne pokoje, loggię i świetną komunikację wnętrz. Sprawdzi się też u inwestora, bo trzy pełnowymiarowe pokoje na zwartej powierzchni ułatwią wynajem i obniżą koszty eksploatacji.
