729 408,00 zł
10 420,11 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
70,00 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 4D-2-4 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 2. piętro, 70 m² – ogromny salon z aneksem i jadalnią, balkon 8,04 m², dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, słonecznym miejscu od strony południowej, co ułatwia wspólny czas, nadzór nad dzieckiem i organizację dnia. Wspólna strefa dzienna ogranicza liczbę drzwi i ścian, dzięki czemu metraż lepiej pracuje niż w przypadku trzech wydzielonych pokoi, a wentylacja i doświetlenie są korzystniejsze.
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (34,01 m²) daje swobodę aranżacji stref: wygodną sofę z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i obszernym stołem dla sześciu osób. Można tu wygodnie przyjmować gości, bawić się z dziećmi i komfortowo pracować z domu bez wrażenia ścisku, a rozmieszczenie mebli ułatwia naturalne wydzielenie funkcji.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD oraz strefę serwowania przy samej jadalni. Taki rozmiar blatu sprzyja gotowaniu w duecie, skraca dystans między zlewem, płytą i lodówką, a w razie potrzeby może pełnić rolę bufetu podczas rodzinnych obiadów czy spotkań towarzyskich.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,04 m² rozszerza letnią część dzienną i tworzy scenariusz życia „wewnątrz–na zewnątrz”. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości, a południowe słońce sprzyja relaksowi, porannej kawie czy suszeniu prania bez wprowadzania wilgoci do pomieszczeń.
Sypialnia małżeńska (12,35 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę, zapewniając wygodę codziennych rytuałów. Jej położenie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę na wieczorne kąpiele i poranne przygotowania. Wpływa to na cichsze funkcjonowanie reszty mieszkania, bo strefa nocna działa sprawnie, bez przecinania części dziennej.
Sypialnia dla dziecka (9,93 m²) świetnie sprawdza się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby, dzięki ustawności pod łóżko, biurko i regał. Północna ekspozycja sprzyja koncentracji, a bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa dziecka i szybki kontakt w nocy. Jednocześnie pozostawia salon wolny dla gości, co podnosi komfort całego mieszkania.
Duża, jak na ten metraż, łazienka (5,02 m²) z wygodną wanną, umywalką, pralką i toaletą pozwala na swobodne kąpiele dzieci oraz komfortową pielęgnację dorosłych. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp w ciągu dnia i w nocy, skraca kolejki poranne, a goście korzystają z niej bez potrzeby przechodzenia przez strefę nocną.
Dodatkowe WC (2,54 m²) to duża zaleta w trzypokojowym mieszkaniu: goście mają swój sanitariat obok salonu, a domownicy zyskują równoległy dostęp podczas godzin szczytu. Sama wielkość WC ułatwia wygodne użytkowanie, a jego bliskość względem korytarza wejściowego i drzwi wejściowych pozwala szybko umyć ręce po powrocie, odciążając główną łazienkę i poprawiając komfort pozostałych pomieszczeń sanitarnych.
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wspiera płynny ruch, lepsze doświetlenie komunikacji oraz wrażenie swobody po przekroczeniu progu. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co upraszcza codzienne przebiegi i porządkuje domowe funkcje.
Ekspozycje okien zaprojektowane „pod rytm dnia” – południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia dużo naturalnego światła tam, gdzie toczy się życie, zaś północ w obu sypialniach sprzyja chłodniejszemu, stabilnemu mikroklimatowi do snu i pracy. Taki układ minimalizuje przegrzewanie strefy nocnej i pozwala w pełni korzystać z jasnej części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny układ dwóch sypialni obok siebie, balkon i dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu, długiego blatu kuchennego i świetnie działającej komunikacji na co dzień.
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
