3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3B-0-1, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, parter, 69,48 m² – dwa ogródki, taras i ogromny salon 29,05 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,05 m², sypialnię małżeńską 13,07 m², sypialnię dla dziecka 10,11 m², łazienkę 4,75 m², WC 2,01 m², korytarz wejściowy 10,46 m², a na zewnątrz ogródek 46,58 m², ogródek 34,23 m² i taras 3,00 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Trzy strefy relaksu na świeżym powietrzu – to rzadkość przy mieszkaniu trzypokojowym na parterze. Z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wychodzi się bezpośrednio do ogródka 46,58 m², a z salonu z aneksem i jadalnią na taras 3,00 m² oraz do ogródka 34,23 m²; taras i ten ogródek tworzą wspólną, otwartą przestrzeń do biesiadowania i zabawy. Południowa ekspozycja części dziennej sprzyja słońcu, a parter zapewnia wygodę bez schodów.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni – obie sypialnie mają własne wyjście na ogródek 46,58 m², co ułatwia poranne wietrzenie, szybkie wyjścia z psem, spokojne drzemki dziecka w cieniu oraz bezpieczną zabawę pod okiem dorosłych. Północne okna w strefie nocnej zapewniają przyjemny chłód i mniejszy nasłoneczniony hałas, podnosząc komfort snu przez cały rok.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 3,00 m² i do ogródka 34,23 m² zwiększa funkcjonalność dnia codziennego: latem stół może „wyjechać” na zewnątrz, dzieci bawią się na trawie w zasięgu wzroku, a południowe słońce doświetla posiłki i spotkania. To świetne miejsce na zioła w donicach, grill i leżaki bez kolizji z ciągami komunikacyjnymi w domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,05 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, co sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotujący ma kontakt z gośćmi, łatwiej nadzorować zabawę dziecka, a codzienne czynności odbywają się w jednym centrum. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami ogranicza to liczbę przejść i zyskuje miejsce na większy stół czy dodatkowy fotel.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią 29,05 m² pozwala swobodnie ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób bez uczucia ścisku, a jednocześnie zostawia wygodne trakty komunikacyjne. Południowe okna doświetlają kącik wypoczynkowy, a układ mebli i AGD nie koliduje z codziennym ruchem domowników czy większymi przyjęciami.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 385 cm w aneksie (odcinek główny ok. 315 cm plus dodatkowy ok. 70 cm) zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, odkładania naczyń i wspólnego gotowania. W jednej linii mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem, co ułatwia ergonomię i utrzymanie porządku podczas intensywnego dnia.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,07 m² mieści pełne łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, pozostawiając wygodną strefę dojścia i miejsce na dodatkowe elementy jak toaletka czy fotel. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a prywatne wyjście do ogródka 46,58 m² pozwala rozpocząć dzień od kawy w zieleni lub zakończyć go wieczornym relaksem bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Dwa wygodne pomieszczenia sanitarne i ich rozmieszczenie: łazienka 4,75 m² z wanną i pralką leży tuż przy salonie z aneksem i obok sypialni małżeńskiej, więc goście i domownicy mają blisko zarówno w dzień, jak i w nocy. Dodatkowe WC 2,01 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka i znajduje się przy wejściu do mieszkania, co skraca kolejki poranne, odciąża łazienkę i zwiększa komfort całej domowej rutyny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to atut dla rodzin – łatwiej zareagować w nocy, sprawnie ogarnąć poranki, a jednocześnie strefa nocna jest oddzielona od tętniącego życiem salonu. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje bez zakłóceń: dorośli mogą pracować lub przyjmować gości, gdy dziecko śpi obok w ciszy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,47 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,46 m² ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy roweru i poprawia cyrkulację światła. Sam korytarz z dużą szafą oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch od progu; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej strefy, a bliskość WC przy drzwiach świetnie sprawdza się w codziennym biegu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub planującej powiększenie, ceniącej prywatny ogród, słońce w części dziennej i spokojne sypialnie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, miłośników spotkań w ogrodzie i opiekunów zwierząt, którzy docenią parter oraz liczne wyjścia na zieleń.
