755 290,50 zł
10 913,03 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
69,21 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,18 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3C-3-4 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 3. piętro, 69,38 m² – duży salon 31,44 m², balkon 7,18 m², rodzinny układ. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 31,44 m² funkcje relaksu, gotowania i jedzenia są zintegrowane, co sprzyja kontaktowi domowników i wygodzie codziennych czynności. Gotując przy kompletnym zestawie kuchennym (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew jednokomorowy w blacie) masz podgląd na sofę i stół, a brak ścian między osobnymi pomieszczeniami nie „zjada” metrażu na korytarze. W 3‑pokojowym mieszkaniu to realny zysk na komforcie – łatwiej też zaprosić gości bez ciasnoty między pokojami.
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,44 m²) pozwala wygodnie ustawić dwuosobową sofę z większym stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół dla czterech osób i rozbudowaną zabudowę kuchenną, zachowując swobodę poruszania się i czytelne strefy. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, więc posiłki i relaks po pracy zyskują odpowiedni klimat. Taka wielkość umożliwia również kącik do pracy lub zabaw dla dziecka bez ograniczania części jadalnianej.
Bardzo długi, 320‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia komfort przygotowywania posiłków – jest miejsce na krojenie, ustawienie ekspresu, miksera czy suszarki do naczyń, a jednocześnie da się wygodnie odkładać gorące garnki. W jednej linii mieszczą się pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem, co ułatwia utrzymanie porządku i płynny ruch między strefą gotowania i jadalnią. To rzadkość w mieszkaniu z trzema pokojami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,18 m² sprawia, że latem strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz – idealnie na kawę, rośliny lub posiłek na świeżym powietrzu przy zachodnim słońcu. Co ważne, ten balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu domownicy i goście mogą z niego korzystać niezależnie, a przewietrzenie pomieszczeń jest szybkie i skuteczne.
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatny kącik na poranną herbatę lub wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez salon. Okna tej sypialni wychodzą na południowy zachód i zachód, co daje ciepłe światło popołudniami i o złotej godzinie, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie. To komfortowa, intymna strefa dorosłych, przydatna zwłaszcza, gdy w salonie trwa spotkanie lub dzieci bawią się w drugim pokoju.
Duża jak na to mieszkanie łazienka 5,07 m² mieści wygodną wannę 160 cm, umywalkę, toaletę i pełnowymiarową pralkę, pozostawiając miejsce na kosz na bieliznę i swobodę ruchu. Bez ścisku łatwiej kąpać dziecko, przygotować wieczorny rytuał spa czy odłożyć kosmetyki. Dzięki takiej wielkości codzienne czynności są szybsze i wygodniejsze, a domownicy nie wchodzą sobie w drogę podczas porannych przygotowań.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu i mniejsze ryzyko wybudzenia dziecka. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego powoduje, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej i porządek rytmu dnia w całym mieszkaniu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej opiece – rodzice są blisko, więc łatwo zareagować w nocy lub pomóc przy nauce. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spójną strefę nocną, podczas gdy życie towarzyskie toczy się w salonie, co ogranicza przenikanie dźwięków. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa dzieci i odciąża resztę mieszkania, bo mniej przemieszczania się wypada przez część dzienną.
Sypialnia dla dziecka 10,86 m², z zachodnimi oknami i miejscem na łóżko, dużą szafę oraz biurko, świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet lub pokój gościnny. Bliskość salonu z aneksem ułatwia kontakt z domownikami w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej pomaga przy młodszym dziecku. Wielkość pokoju pozwala wstawić wygodne stanowisko do nauki czy pracy bez rezygnacji z kącika zabaw lub gościnnego.
Szerokie, 1,79‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem tworzy wygodny, reprezentacyjny wgląd od progu i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Sam korytarz wejściowy (10,58 m²) z ponad czterometrową szafą prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników rozkłada się równomiernie. Wejście do mieszkania właśnie w tę przestrzeń, tuż obok salonu, poprawia orientację gości i codzienną ergonomię.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny lub pary ceniącej dużą strefę dzienną, balkon z dwoma wejściami oraz bliskość sypialni i łazienki. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu dzięki wygodnej kuchni z długim blatem i możliwości urządzenia gabinetu w sypialni dla dziecka.
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
