3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 3G-2-3 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 2. piętro, 69,71 m², z ogromnym salonem, balkonem i dwoma sanitariatami.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,02 m² z wyjściem na balkon 7,26 m², sypialnię małżeńską 12,68 m², sypialnię dla dziecka 10,31 m², łazienkę 5,03 m², osobne WC 2,18 m² oraz korytarz wejściowy 6,49 m², z którego jest wejście do wszystkich wymienionych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,02 m²: serce mieszkania, łączące strefę wypoczynku (proponowany stolik kawowy i sofa dwuosobowa) z pełnym zapleczem kuchennym (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem o łącznej długości 275 cm) i wygodną jadalnią (stół dla czterech osób). Okna skierowane na południe zapewniają dużo słońca przez większość dnia. Z tej części prowadzi wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 12,68 m²: mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, tworząc wygodną strefę nocną. Okna zwrócone na północ sprzyjają chłodniejszemu, spokojnemu snu. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną.
-
Sypialnia dla dziecka 10,31 m²: przewidziane łóżko jednoosobowe, szafa oraz biurko tworzą dobrą bazę do nauki i odpoczynku. Północna ekspozycja sprzyja nauce bez przegrzewania w słoneczne dni. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem, a odległość od salonu pomaga w zachowaniu ciszy. Dzięki metrażowi i lokalizacji pokój sprawdzi się także jako domowe biuro, gabinet, pokój gościnny albo pracownia hobbystyczna – w mieszkaniu i tak pozostaje pełnowymiarowa sypialnia główna i duży pokój dzienny.
-
Łazienka 5,03 m²: duża jak na tę wielkość mieszkania, z wygodną wanną, umywalką, miejscem na pralkę i toaletą. Umieszczona obok salonu i sypialni małżeńskiej skraca codzienne dojścia i poranne przygotowania, a metraż ułatwia wygodne korzystanie również przy dzieciach.
-
WC 2,18 m²: osobne pomieszczenie z toaletą i umywalką, idealne dla gości i w godzinach szczytu domowego, zlokalizowane tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Korytarz wejściowy 6,49 m²: wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj (obok WC), a stąd dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i WC. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,80 m, które ułatwia komunikację i doświetla strefę wejściową.
-
Balkon 7,26 m²: funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej – idealny na poranną kawę, rośliny czy mały kącik relaksu. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala wygodnie korzystać z niego podczas spotkań towarzyskich i posiłków.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu sprzyja życiu rodzinnemu: gotujący pozostaje w kontakcie z bliskimi, a posiłki trafiają na stół bez zbędnych przejść. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami ogranicza liczbę drzwi i korytarzy, dając więcej miejsca na codzienne aktywności.
- Osobne WC to duże udogodnienie w mieszkaniu rodzinnym i przy gościach – skraca kolejki do łazienki, pozwala niezależnie korzystać z toalety, gdy kąpie się dziecko, oraz utrzymuje większą intymność strefy kąpielowej.
- Wyjątkowo duży jak na tę klasę metrażu salon z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje swobodę aranżacji sofy, stołu i pełnej zabudowy kuchennej bez kompromisów. Można przyjąć więcej osób, zmieścić kącik do pracy i nadal zachować komfort codziennego funkcjonowania.
-
Sypialnia małżeńska o dużej skali pozwala wstawić łóżko z szerokim wezgłowiem, dwie szafki nocne i obszerną szafę bez wrażenia ciasnoty. Nocna strefa jest dzięki temu bardziej wygodna, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu wypoczynkowi przez cały rok.
- Spora łazienka ułatwia korzystanie przez dwoje dorosłych z dzieckiem, mieści pełnowymiarową wannę i pralkę, a mimo to pozostaje miejsce na wygodne manewrowanie. Taki metraż wspiera też łatwiejszą organizację kąpieli i porannych rytuałów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon rozszerza funkcję dziennej strefy o kącik na świeżym powietrzu. Latem to naturalne miejsce spotkań, a południowe słońce sprzyja relaksowi i szybkiemu dosuszaniu prania.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie gotować dwóm osobom, rozstawić sprzęty i nadal mieć wolną przestrzeń roboczą. To realne ułatwienie przy codziennych posiłkach i większych domowych uroczystościach.
- Bliskość łazienki wobec salonu i sypialni małżeńskiej skraca dystans w codziennym użytkowaniu, co ma znaczenie zwłaszcza o poranku i wieczorem. Goście skorzystają z WC, a domownicy szybko dotrą do pełnej łazienki bez przecinania całego mieszkania.
-
WC obok salonu zwiększa komfort podczas spotkań – goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę prywatną. Odciąża to łazienkę, która pozostaje dostępna dla domowników, co redukuje zatory i przyspiesza poranne wyjścia.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie bez długich przejść. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od gwaru dziennej części, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka zlokalizowana blisko sypialni małżeńskiej sprzyja codziennej logistyce – łatwiej dopilnować odrabiania lekcji, a wieczorne rytuały przebiegają sprawniej. Dzięki temu salon może pełnić rolę wyciszonej strefy relaksu po odłożeniu spraw szkolnych.
- Szerokie, 1,80‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem poprawia komunikację i doświetla strefę wejścia światłem z południowych okien. Wniesienie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego jest przez to wygodniejsze i mniej kłopotliwe.
To mieszkanie na drugim piętrze, z jasnym salonem od południa i chłodniejszymi sypialniami od północy, świetnie sprawdzi się dla pary planującej rodzinę lub rodziny 2+1. Docenią je także osoby pracujące z domu, które potrzebują osobnego gabinetu i dużej dziennej strefy do życia i przyjmowania gości.
