664 464,00 zł
10 311,36 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
64,44 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,48 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 4C-1-1 — Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, I piętro, 64,44 m². Duży salon z aneksem, otwarta strefa 34,64 m², balkon 6,48 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,58 m², sypialnię małżeńską 12,87 m², sypialnię dla dziecka 12,25 m², łazienkę 4,72 m², korytarz wejściowy 8,06 m² oraz balkon 6,48 m².
Na pierwszym piętrze, z czytelnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na południe, dzięki czemu jest jasny przez większą część dnia; obie sypialnie mają okna na północ, co sprzyja spokojowi i stabilnemu doświetleniu bez przegrzewania.
Z korytarza wejściowego 8,06 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, który sąsiaduje z pokojem dziennym szerokim, otwartym światłem przejścia o 2,65 m, budując ciągłość domowego życia.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 26,58 m² zaplanowano pełen zestaw stref: wypoczynkową (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), kuchenną (ciąg mebli z zmywarką i płytą czteropalnikową, chłodziarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jadalnianą (stół dla czterech osób). Płynny układ pozwala wygodnie gotować, rozmawiać i odpoczywać w jednym miejscu.
Sypialnia małżeńska 12,87 m² mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę; sąsiaduje zarówno z salonem, jak i z sypialnią dla dziecka 12,25 m², co ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybki dostęp do strefy dziennej bez długich przejść.
Sypialnia dla dziecka 12,25 m² obejmuje łóżko jednoosobowe, dwie szafy oraz biurko do nauki przy północnym świetle sprzyjającym koncentracji. Leży tuż obok sypialni małżeńskiej i łazienki 4,72 m², co jest wygodne nocą i w porannym szczycie. Ze względu na metraż i położenie, pokój ten może również pełnić funkcję domowego gabinetu, pracowni twórczej, pokoju gościnnego lub wygodnej sypialni dla dwójki dzieci.
Łazienka 4,72 m² mieści wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka skraca nocne i poranne trasy, nie zakłócając rytmu dziennego w części dziennej.
Korytarz wejściowy 8,06 m² przewiduje szafę i wygodną komunikację; z tego miejsca wchodzimy do każdego pokoju, co upraszcza codzienną logistykę domowników i gości.
Balkon 6,48 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to korzystne, bo najczęściej używana strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz — idealne na poranną kawę, mini zielnik i letnie posiłki.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 34,64 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka wspólna przestrzeń wzmacnia wrażenie większego wnętrza, usprawnia komunikację, dopuszcza dowolne ustawianie mebli i strefowanie dywanami czy oświetleniem, a światło z południa dociera głębiej, ożywiając cały dom.
Zgranie funkcji w jednym pomieszczeniu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu życie rodzinne toczy się w jednym miejscu: można rozmawiać podczas przygotowywania dań, a goście pozostają w centrum wydarzeń bez izolowania kuchni.
Wystarczająca skala salonu 26,58 m². Tak duży metraż pozwala wygodnie ustawić sofę ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, pozostawiając swobodę poruszania, miejsce na regał lub kącik do pracy i komfortowe przejścia do wyjścia na balkon.
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,87 m². Pokój bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami i dużą szafą, a północne światło sprzyja wyciszeniu; bliskość strefy dziennej ułatwia poranne starty, jednocześnie zapewniając oddech od gwaru dzięki czytelnej separacji.
Przestronny charakter sypialni dla dziecka 12,25 m². Wchodzi tu wygodne łóżko, dwie szafy oraz biurko, nadal pozostaje miejsce do zabawy lub sportowych pasji. Stabilne północne oświetlenie sprzyja nauce, a układ z długą ścianą daje elastyczne aranżacje na kolejne etapy dorastania.
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,48 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne do relaksu i letnich posiłków; łatwo wnieść potrawy, przewietrzyć mieszkanie i korzystać z jasnego, południowego słońca bez opuszczania głównego pokoju.
Łazienka 4,72 m² tuż obok sypialni dla dziecka. Bliskość ułatwia wieczorne kąpiele i nocne wizyty bez budzenia reszty domowników; poranny ruch jest sprawniejszy, a część dzienna nie jest blokowana kolejkami do sanitariatów, co poprawia komfort wszystkich.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice są blisko, by zareagować na potrzeby dziecka, a jednocześnie oba pokoje leżą w spokojniejszej części domu; krótsze trasy nocą ograniczają przemieszczanie się przez część dzienną i hałas.
Bliskość sypialni dla dziecka do sypialni małżeńskiej. Dla młodszych zapewnia to poczucie bezpieczeństwa, dla nastolatków — szybki kontakt w razie potrzeby; reszta mieszkania zyskuje, bo codzienne czynności odbywają się w zwartej strefie, bez angażowania pokoju dziennego.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,65 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Daje to imponujący efekt szerokiej perspektywy, doskonałą cyrkulację powietrza i światła, wygodę wnoszenia zakupów oraz dowolność ustawienia mebli, nie ograniczając wygodnych ciągów komunikacyjnych.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną strefę dzienną, wygodny układ pokoi i możliwość elastycznej aranżacji. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące cichej sypialni lub wygodnego gabinetu oraz słonecznego miejsca do życia i odpoczynku.
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
