702 374,53 zł
12 018,73 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,44 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,30 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4A-2-5, Poznań – Naramowice, ul. Bielicowa, piętro 2, 58,44 m²: słoneczny salon, balkon 6,30 m² i wydzielony korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, kompaktowy przedsionek oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 20,73 m². To serce mieszkania z oknami na południe, gwarantujące świetne doświetlenie przez cały dzień. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, kuchnia jest wyposażona w pełny zestaw mebli wraz ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z długim blatem roboczym (łącznie 240 cm), a jadalnia oferuje stół dla czterech osób. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.
Duża sypialnia małżeńska – 12,96 m². Zaprojektowana pod komfortowy sen i codzienne rytuały: łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa zapewniają wygodę użytkowania. Okna na północ sprzyjają spokojowi nocą i ograniczają przegrzewanie w upały. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a jednocześnie odległość od strefy dziennej podnosi prywatność.
Sypialnia dla dziecka – 10,41 m². Z miejscem na łóżko, pojemną szafę oraz biurko do nauki. Północna ekspozycja wspiera koncentrację, bo światło jest równomierne. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej to bliskość wsparcia w nocy i wygodna logistyka poranna, a odseparowanie od dziennej części zapewnia ciszę. Pomieszczenie, biorąc pod uwagę metraż i położenie, może pełnić także funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego z rozkładaną sofą albo pokoju hobby (np. domowego studia audio), bo łatwo tu zadbać o spokój bez zakłócania rytmu reszty mieszkania.
Łazienka – 4,29 m². Wyposażona w wygodną wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę, pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel. Jej lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę gości i domowników w ciągu dnia, a wieczorami ogranicza ruch w części sypialnianej.
Korytarz wewnętrzny – 7,51 m². Wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej prowadzi do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Działa jako bufor akustyczny i wygodny węzeł komunikacyjny, porządkując ruch w mieszkaniu.
Kompaktowy przedsionek – 2,71 m². To wejściowa wizytówka z miejscem na szafę, do którego wchodzi się bezpośrednio z klatki schodowej. Z przedsionka jest wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; szerokie, otwarte przejście ułatwia swobodne wnoszenie zakupów i wygodne witanie gości.
Balkon – 6,30 m². Zewnętrzna strefa odpoczynku dostępna wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to atut, bo naturalnie poszerza część dzienną o miejsce na kawę, rośliny i letnie posiłki w słońcu.
Wejście do mieszkania prowadzi do: przedsionka (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią).
Najważniejsze zalety układu w tym mieszkaniu.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie. Domownicy pozostają w kontakcie niezależnie od aktywności, światło z południa dociera głębiej, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza koszty oraz ułatwia elastyczne ustawienie mebli czy swobodną organizację codziennych czynności.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację i separuje część dzienną od sypialnianej. Dzięki temu w salonie można swobodnie przyjmować gości, gdy ktoś odpoczywa w pokojach. Korytarz tworzy też strefę ciszy i poprawia akustykę, co docenią pracujący z domu oraz rodziny z dziećmi mającymi stałe pory snu.
Duża sypialnia małżeńska zapewnia komfort ustawienia łóżka z szafkami, szafy i wygodnej przestrzeni wokół mebli. Mieści dodatkowe elementy, jak pufa czy niewielka toaletka, ułatwiając poranne przygotowania. Północna ekspozycja ogranicza nagrzewanie latem, co sprzyja jakości snu i regeneracji, a oddalenie od strefy dziennej zwiększa poczucie intymności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że w cieplejsze dni stół może „migrować” na zewnątrz, a domowy rytm naturalnie przenosi się na świeże powietrze. To także łatwy sposób na doświetlenie i wietrzenie strefy dziennej oraz idealne miejsce na zieleń doniczkową czy poranną kawę.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia pracę dwóm osobom jednocześnie, pozwala wygodnie rozłożyć składniki i sprzęty AGD. Zapewnia też czytelną organizację stref: przygotowania, gotowania i serwowania, dzięki czemu posiłki trafiają na stół szybciej, a codzienne gotowanie staje się mniej uciążliwe.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości. W ciągu dnia dostęp jest natychmiastowy, bez przechodzenia przez pokoje. Wieczorem ogranicza to ruch w sypialniach, dzięki czemu dzieci i osoby wrażliwe na hałas mogą spokojnie wypoczywać, gdy reszta domowników jeszcze korzysta z części dziennej.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocną i szybkie reagowanie na potrzeby malucha, skracając drogę między pomieszczeniami. To ważne także dla reszty mieszkania, bo ogranicza się przemieszczanie przez strefę dzienną i hałas nocą, utrzymując spokój w salonie i kuchni.
Bliskość sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, przyspiesza poranne szykowanie oraz wieczorne rytuały. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniej nerwowego ruchu między strefami i lepszą organizację dnia, szczególnie w tygodniu szkolnym.
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia przepływ światła i wygodę poruszania się. Łatwiej minąć się z wózkiem czy rowerkiem dziecięcym, a wnoszenie większych przedmiotów nie sprawia problemu. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie jest płynniejsze i bardziej intuicyjne.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne nawet z większymi zakupami czy bagażami. Lepsza cyrkulacja powietrza ułatwia wietrzenie, a strefa wejściowa nie „dusi się” po zamknięciu drzwi, co pozytywnie wpływa na komfort domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i bliskość pokoi. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, poszukujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz cichej sypialni z chłodniejszą ekspozycją.
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
