730 033,50 zł
10 946,67 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
66,69 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (21,34 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3A-1-1, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 1. piętro, 66,73 m² – ogromny balkon 21,34 m² i bardzo duży salon 30,22 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na dużym powietrzu. Bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka prowadzą prosto na ogromny balkon 21,34 m², co pozwala na poranną kawę, krótką zabawę lub czytanie w ciszy bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja sypialni zapewnia miękkie poranne światło, a północny fragment balkonu daje przyjemny cień latem. To podnosi komfort codzienności i poprawia wietrzenie prywatnych pokoi.
Niezależne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 21,34 m². Drzwi z salonu umożliwiają szybkie wyniesienie posiłków na zewnątrz, stworzenie letniej jadalni i swobodne przewietrzanie dzięki oknom na wschód i północ. Dwustronny dopływ światła ogranicza nagrzewanie popołudniami, a rodzic ma wizualny kontakt z bawiącym się dzieckiem na balkonie, pozostając przy kuchni lub stole. Takie rozwiązanie sprzyja byciu razem i zwiększa użyteczność strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu odpoczynek, gotowanie i jedzenie. Zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie pozwala gotować, rozmawiać z domownikami siedzącymi na sofie przy stoliku kawowym oraz serwować dania prosto na stół. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji do osobnych pokoi, domownicy nie izolują się, komunikacja jest łatwiejsza, a codzienne czynności zajmują mniej czasu i kroków.
Bardzo duża skala samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,22 m²) daje swobodę aranżacji: mieści wygodną sofę z ławą, pełnowymiarowy stół 120×90 cm dla czterech osób i zestaw kuchenny, a nadal pozostaje miejsce na kącik pracy lub rozbudowanie jadalni na przyjęcia. Okna na wschód i północ zapewniają równomierne doświetlenie bez uciążliwych upałów, co sprzyja komfortowi codziennych aktywności o różnych porach dnia.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,85 m²) komfortowo przyjmuje łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 220×60 cm, zostawiając wygodne przejścia i miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Wschodnia ekspozycja łagodnie budzi porannym światłem, a bliskość wyjścia na balkon pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza tuż po przebudzeniu. To przestrzeń sprzyjająca regeneracji i spokojnym rytuałom.
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,94 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, umywalkę 45×60 cm, toaletę i pralkę 60×60 cm bez uczucia ścisku. Dzięki temu mycie dzieci, kąpiel relaksacyjna czy obsługa pralki odbywają się bez kolizji. Komfortowa szerokość ułatwia manewrowanie i utrzymanie porządku, a rozstaw elementów pozwala sensownie rozdzielić strefę mokrą i suchą, co doceni cała rodzina i goście.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannych przygotowań, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu oraz ryzyko wybudzenia dziecka. Dla reszty domowników oznacza to mniejszy ruch w części dziennej podczas godzin porannych lub wieczornych i lepszą organizację dnia, zwłaszcza gdy dom funkcjonuje w różnych rytmach.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, bo rodzice są tuż obok, gdy maluch zaśnie lub gdy uczeń potrzebuje wsparcia przy nauce. Jednocześnie taka koncentracja strefy nocnej oddala oba pokoje od salonu z aneksem, co ułatwia zachowanie ciszy, gdy w części dziennej trwa jeszcze kolacja, rozmowy lub praca przy komputerze. To korzystne dla harmonii całego mieszkania.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym daje wygodną przestrzeń do krojenia, odkładania naczyń i ustawienia niewielkich urządzeń, mimo zlewu zintegrowanego z blatem. W duecie ze zmywarką 60×60 cm, płytą czteropalnikową i lodówką tworzy funkcjonalny „trójkąt roboczy”, skracając dystanse podczas gotowania. Dzięki temu przygotowanie posiłków dla rodziny jest szybsze i bardziej ergonomiczne.
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komfort komunikacji, doświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia wietrzenie całego mieszkania. Z samego korytarza wejściowego (6,93 m²) jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a bliskość drzwi do sypialni dla dziecka pozwala szybko odprowadzić malucha do pokoju zaraz po wejściu z zewnątrz. To praktyczne w codziennych rytuałach, gdy wraca się z zakupami, wózkiem czy rowerkiem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią poranne słońce w sypialniach, komfortowy metraż strefy dziennej i ogromny balkon wykorzystywany o każdej porze roku. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, chcących mieć odrębny pokój do pracy, a jednocześnie korzystać z bezpośrednich wyjść na balkon z każdego pokoju.
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
