709 470,50 zł
10 177,46 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
69,71 m²
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (3,00 m²), ogródek (18,33 m²), ogródek (16,95 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
2 pokoje, nowe mieszkanie numer 4D-0-3 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, parter, 69,71 m² – dwa ogródki, taras i ogromny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,01 m², sypialnię małżeńską 12,46 m², sypialnię dla dziecka 9,80 m², łazienkę 4,99 m², WC 2,48 m², korytarz wejściowy 6,14 m², a także ogródki 18,33 m² i 16,95 m² oraz taras 3,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
Trzy przestrzenie rekreacyjne: dwa ogródki 18,33 m² i 16,95 m² oraz taras 3,00 m². To rzadkość w mieszkaniu dwupokojowym, bo daje miejsce na wypoczynek, zabawy dziecka i zielnik. Wejścia prowadzą z: salonu z aneksem na taras i większy zewnętrzny fragment 16,95 m² oraz z obu sypialni na ogród 18,33 m². Co ważne, taras 3,00 m² i ogród 16,95 m² tworzą jedną, otwartą, wspólną strefę letniego życia domowego.
Dostęp z każdej sypialni do zieleni (w tym do ogródka 18,33 m²). Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka wychodzi się bezpośrednio do prywatnej części na świeżym powietrzu, co ułatwia poranną kawę, wieczorne wyciszenie i szybkie wietrzenie. Na parterze to ogromny komfort dla rodziny z maluchem lub pupilem, bez noszenia wózków czy akcesoriów przez klatkę schodową.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,01 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, spójnym układzie. Dzięki temu mieszkańcy są razem, a stół dla sześciu osób wygodnie współgra z sofą i stolikiem kawowym. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz imponującym blatem 315 cm pozwala gotować swobodnie, bez rozstawiania dodatkowych pomocników. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pokoi zyskujesz lepsze doświetlenie oknami na południe, krótsze dystanse i bardziej towarzyski charakter dnia.
Ogromna skala dziennej części: sam salon z aneksem i jadalnią ma aż 34,01 m². Taka kubatura w mieszkaniu dwupokojowym pozwala na wygodne strefowanie: kąt wypoczynku z sofą i stolikiem, pełnowymiarową jadalnię ze stołem 200×90 dla 6 osób oraz ergonomiczną kuchnię. Duża przestrzeń sprzyja wygodnym przejściom, ustawieniu dziecięcego kącika zabaw i wstawieniu dodatkowego fotela bez poczucia ścisku.
Wyjście z salonu z aneksem na taras 3,00 m² oraz do ogródka 16,95 m². Strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, co latem działa jak dodatkowy „pokój” pod chmurką. Drzwi tarasowe ułatwiają serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz organizację przyjęć rodzinnych. Połączenie tarasu i sąsiadującego ogródka daje elastyczną przestrzeń na leżaki, mały grill i dziecięcy basenik.
Łazienka 4,99 m² jest duża jak na ten metraż i pomieści wygodną wannę 160×70, umywalkę, pralkę oraz toaletę, bez kompromisów w codziennym użytkowaniu. Jej bliskość wobec salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skraca wieczorne rytuały, ułatwia kąpiele dziecka i ogranicza nocne wędrówki. To ważne także dla komfortu całego mieszkania, bo higieniczna strefa jest pod ręką, a goście nie muszą przechodzić przez część prywatną.
Dodatkowe WC 2,48 m² tuż obok salonu z aneksem oraz przy korytarzu wejściowym 6,14 m². To ogromna wygoda podczas wizyt znajomych i poranków „na dwóch zmianach” – gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta ratuje płynność dnia. Wejście do mieszkania w korytarz sąsiadujący z WC sprawia, że po spacerze lub pracy łatwo szybko skorzystać, nie wchodząc od razu w strefę prywatną.
Duża sypialnia małżeńska 12,46 m². Mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 226×60 oraz miejsce na kącik do pracy lub toaletkę. Okna na północ zapewniają przyjemny chłód i półcień, sprzyjające zdrowemu snu latem. Metraż pozwala wygodnie przejść po obwodzie łóżka i swobodnie korzystać z mebli bez kolizji.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko dosłownie za ścianą, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocne doglądanie. Jednocześnie oba pokoje pozostają odseparowane od dziennej części, co sprzyja ciszy w czasie drzemek i pracy zdalnej, nie zakłócając życia w salonie z aneksem.
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 6,14 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC i strefy dziennej. Taki układ poprawia płynność komunikacji, doświetla korytarz światłem z południowych okien salonu i ułatwia codzienną logistykę – od wniesienia zakupów po szybkie wyjścia do ogródka.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która ceni zieleń i prywatną strefę na świeżym powietrzu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, szukających dużego pokoju dziennego, dodatkowej toalety i wygody parteru w spokojnej części Naramowic.
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
