3-pokojowy nowy lokal numer 1A-1-1, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 1. piętro, 66,63 m² – dwa balkony i duży słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 7,59 m² i balkon 5,20 m², z pełnym wyliczeniem wejść
Dłuższy balkon 7,59 m² dostępny jest z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka, a drugi — 5,20 m² — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ daje wybór między poranną ciszą w strefie nocnej a południowym słońcem przy części dziennej, ułatwia wietrzenie pokoi, pielęgnację roślin, suszenie tekstyliów i organizację spotkań na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności domowników.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynku na balkonie 7,59 m²
Obie sypialnie mają niezależne wyjścia na większy balkon, co pozwala witać dzień cichą kawą, a wieczorem wyciszyć się bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja okien w sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia stabilną temperaturę i łagodne światło do odpoczynku oraz nauki, a szybkie wietrzenie i kontakt z zewnętrzem podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,83 m² jako wspólna strefa życia domowego
Zintegrowanie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (pełny zestaw AGD: zmywarka, lodówka, czteropalnikowa płyta, zlew zintegrowany z blatem) i jadalni (stół dla czterech osób) w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i wygodniejszej organizacji przyjęć. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje zyskujesz jeden duży, dobrze doświetlony obszar dzienny, mniej przechodzenia i łatwiejszą kontrolę nad gotowaniem podczas rozmów czy opieki nad dzieckiem.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,83 m²)
Metraż tej części pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarową sofę, stolik 115×60 cm, stół 120×90 cm z czterema krzesłami i nadal pozostawić miejsce na dziecięcą zabawę lub kącik do pracy. Południowe okna gwarantują długie nasłonecznienie w ciągu dnia, a bezpośrednie wyjście na balkon 5,20 m² naturalnie rozszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, ułatwiając podanie posiłku na zewnątrz.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,03 m² — komfortowy azyl i wygodna aranżacja
Bez trudu mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 186×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo sypialni dla dziecka skraca codzienne trasy, a północne okna sprzyjają jakości snu dzięki równemu, nierażącemu światłu o poranku.
-
Trzy niezależne wyjścia na balkony — z salonu na 5,20 m² oraz z obu sypialni na 7,59 m²
Bezpośrednie otwarcie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na mniejszy balkon pozwala szybko serwować posiłki na świeżym powietrzu i wygodnie przewietrzyć część dzienną. Wyjścia z sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka na większy balkon zapewniają dyskretne miejsce na wieczorny relaks, lekturę i poranną gimnastykę, bez zakłócania aktywności w pokoju dziennym.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w aneksie kuchennym
Zestaw dwóch odcinków blatu (ok. 160 cm i 85 cm) wraz ze zlewem 45×45 cm, zmywarką i kuchenką daje wygodną, ergonomiczną linię pracy: przygotowanie, gotowanie, serwowanie. Jest dość miejsca na ekspres, czajnik i drobne AGD, a jednocześnie przestrzeń jadalni pozostaje dostępna do rodzinnego gotowania z dziećmi lub wspólnego serwowania dań podczas spotkań.
-
Łazienka 4,82 m² tuż obok sypialni dla dziecka — wygoda nocą i porankiem oraz mniejszy ruch w części dziennej
Bliskie sąsiedztwo ułatwia szybkie wieczorne kąpiele w wannie 160×70 cm i nocne wizyty bez długich przejść. Goście, korzystając z łazienki po wejściu, nie muszą przechodzić przez część nocną, co ogranicza hałas i zachowuje prywatność sypialni, a domownikom pozwala sprawniej ogarnąć poranne rytuały przed wyjściem.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni — sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka
Taka lokalizacja uspokaja rodziców: łatwo reagować na potrzeby dziecka, a jednocześnie drzwi obu pokoi wychodzą na korytarz wejściowy, co zapewnia dyskretną separację od części dziennej. Krótsze dystanse sprzyjają wieczornym rytuałom i porannemu budzeniu, a pozostali domownicy mogą korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez zakłócania snu najmłodszych.
-
Korytarz wejściowy 9,19 m² z szerokim, otwartym przejściem 1,73 m do salonu i wejściami do wszystkich pomieszczeń
Start dnia jest prosty: wchodzisz bezpośrednio do korytarza, gdzie mieści się szafa na okrycia, a tuż obok znajduje się łazienka — świetne rozwiązanie po powrocie z miasta. Szerokie przejście 1,73 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią doświetla hol, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia komunikację, a sam korytarz czytelnie rozdziela ruch do obu sypialni i strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących duży salon, dwa balkony i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej i cichej części nocnej z wygodnym dostępem do łazienki.
