3‑pokojowe mieszkanie nowe numer D/47 – Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska, 3. piętro, 52,01 m²: balkon i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia daje trzy pełnoprawne pokoje na niewielkim metrażu, co oznacza niższy koszt zakupu w przeliczeniu na funkcję oraz mniejsze opłaty bieżące. W praktyce płacisz za pokoje, a nie za nadmiar metrów w komunikacji.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, bez przechodzenia przez pokoje. To zwiększa prywatność domowników i ułatwia codzienne rytuały, gdy różne osoby wstają i wracają o innych godzinach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy funkcje w jednym miejscu: strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem, gotowanie z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew oraz blat roboczy) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, przy takim metrażu zabrakłoby miejsca na dwie sypialnie.
-
Układ strefy dziennej jest praktyczny na co dzień: gotując przy blacie i sprzętach kuchennych masz blisko do stołu, a po posiłku szybko wracasz do części wypoczynkowej z sofą. Okna na południowy‑wschód dają korzystne światło w ciągu dnia, co podnosi komfort używania salonu i jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest odczuwalną zaletą: dodatkowe miejsce na poranną kawę, krzesła lub mały stolik jest zawsze „pod ręką” przy strefie dziennej. Dzięki temu balkon naturalnie staje się przedłużeniem części wypoczynkowej i jadalnianej, zamiast być rzadko używanym dodatkiem.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co sprzyja wygodzie w porankach i wieczorach. Łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, duża szafa i telewizor mają tu logiczne miejsce, a bliskość łazienki skraca drogę i ogranicza krążenie po mieszkaniu, gdy ktoś jeszcze odpoczywa.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort całego mieszkania: domownicy mają szybki dostęp do wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki, bez „przecinania” strefy dziennej. To ważne zwłaszcza przy gościach w salonie, bo codzienne czynności higieniczne odbywają się dyskretniej.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i codzienną organizację: rodzic w kuchni lub przy stole ma blisko do pokoju dziecka. Przy obecnym umeblowaniu (łóżko jednoosobowe, biurko i szafa) pokój dobrze sprawdzi się też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, bo druga sypialnia pozostaje niezależna.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i doświetlenie części wejściowej. Wniesienie zakupów, wózka czy walizek jest wygodniejsze, a jednocześnie z korytarza szybko rozchodzisz się do pozostałych pomieszczeń bez wąskich, zamkniętych drzwi.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną na rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo jedna sypialnia może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
