3‑pokojowe mieszkanie numer C/103 – nowy, Warszawa Mokotów, ul. Antoniewska, 3. piętro, 56,02 m²: wygodna strefa dzienna z balkonem i dwa niezależne pokoje.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 56,02 m² dają trzy pełne pokoje i kompletną strefę dzienną bez „pustych” metrów, co ma znaczenie przy cenie zakupu. Mniejszy metraż to zwykle także niższe koszty ogrzewania, czynszu i sprzątania, a funkcje są rozdzielone tak, by każdy domownik miał własną część mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia codzienność: sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą wygodną strefę wypoczynku, a obok działa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym. Dzięki temu stół 150×90 cm z czterema krzesłami stoi blisko kuchni, a gotowanie, rozmowy i posiłki odbywają się bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
-
Dwustronne doświetlenie strefy dziennej (okna na południowy‑wschód i południowy‑zachód) sprzyja lepszemu światłu przez większą część dnia i łatwiejszemu wietrzeniu. To poprawia komfort wypoczynku na sofie, prac w kuchni i jedzenia przy stole, a jednocześnie daje większą swobodę ustawienia mebli względem stron świata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną: można szybko wynieść kawę, posiłek albo rośliny, bez przechodzenia przez sypialnie. Balkon 6,66 m² pozwala na zestaw wypoczynkowy lub mały stolik, więc sprawdza się jako miejsce relaksu i przewietrzenia mieszkania.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki ogranicza krążenie po mieszkaniu. To ważne także dla pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo domownicy korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
-
Sypialnia małżeńska dzięki metrażowi mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę i telewizor 45″, co sprzyja wygodnej, „domkniętej” strefie prywatnej. Dodatkową zaletą jest okno na południowy‑wschód, które daje przyjemne, poranne światło i wspiera naturalny rytm dnia.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia opiekę i kontakt w ciągu dnia, zwłaszcza przy młodszym dziecku. Układ z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i pojemną szafą pozwala wygodnie łączyć sen oraz naukę, a przy potrzebie może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu jest już osobna sypialnia małżeńska.
-
Duży korytarz wejściowy porządkuje komunikację, bo prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Zmieszczą się tu także zabudowa z szafą, co ułatwia organizację ubrań wierzchnich i akcesoriów, a wejście do mieszkania znajduje się obok łazienki, co bywa wygodne po powrocie z treningu lub spaceru.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch domowników i wnosi więcej światła w głąb mieszkania. To rozwiązanie pomaga też w praktyce: łatwiej wnieść zakupy do kuchni, a jednocześnie strefa dzienna zyskuje bardziej swobodny charakter bez „ścisku” przy wejściu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa niezależne pokoje i funkcjonalną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo sypialnia dla dziecka może wygodnie działać jako gabinet, a sypialnia główna pozostaje w pełni prywatna.
