2‑pokojowe mieszkanie numer C/94 – nowe, Warszawa Mokotów, ul. Antoniewska, 2. piętro, 34,98 m²: balkon i jasna ekspozycja SE.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 34,98 m² oznacza realnie dwa pokoje przy ograniczonym metrażu: mniej kosztów zakupu, wykończenia i późniejszego ogrzewania czy sprzątania. To dobry wybór, gdy liczy się własna sypialnia bez „dopłacania” za dodatkowe metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi. W efekcie mieści się i dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, i pełny zestaw kuchenny, i stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
-
W części wypoczynkowej zaplanowano dwuosobową sofę oraz wygodny stolik kawowy, co daje codzienny komfort bez „ścisku” mimo kompaktowego metrażu. Taki układ sprzyja też przyjmowaniu gości, bo strefa relaksu jest naturalnie blisko jadalni i kuchni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm to mocna strona tego układu: łatwiej przygotować posiłki, rozstawić deskę, ekspres czy suszarkę i nadal mieć miejsce robocze. Przy kompletnej kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym gotowanie jest po prostu wygodniejsze.
-
Wejście na balkon znajduje się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc zewnętrzna strefa relaksu naturalnie „wydłuża” część dzienną. Niewielki balkon 3,55 m² świetnie działa na poranną kawę lub zioła, a dostęp bez przechodzenia przez sypialnię poprawia komfort domowników i gości.
-
Okna skierowane na południowy‑wschód w części dziennej i w sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemne poranne światło i dobrą energię na start dnia. To również praktyczne, bo wieczorem wnętrze mniej się nagrzewa niż przy ekspozycji zachodniej, co sprzyja odpoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codzienności: szybki dostęp dla domowników i gości bez wchodzenia do strefy prywatnej. Jednocześnie w łazience mieści się pełnowymiarowa wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc funkcjonalność nie ucierpiała.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i nie zabiera metrów na długi korytarz. Mimo niewielkiego metrażu sypialnia mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, co wzmacnia wygodę życia na co dzień.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście 1,26 m, które poprawia swobodę ruchu i ułatwia wnoszenie zakupów czy mebli. Daje też wrażenie większej lekkości wnętrza, a korytarz z szafą od razu porządkuje wejście do mieszkania.
Wejścia: z korytarza wejściowego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej i na balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą osobnej sypialni i kompletnej strefy dziennej w rozsądnych kosztach. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na najem na Mokotowie, dzięki balkonowi, ekspozycji południowo‑wschodniej i praktycznemu układowi.
