-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,93 m² oznacza dwa niezależne pokoje i pełny program funkcji bez zbędnych metrów. To realna zaleta przy zakupie (mniej m² do sfinansowania) i w codziennych kosztach utrzymania, bo ogrzewanie, opłaty i wykończenie dotyczą mniejszego metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,42 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tak kompaktowym mieszkaniu daje więcej swobody aranżacyjnej niż rozdzielenie na osobne pomieszczenia. W praktyce mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, więc codzienne życie toczy się wygodnie w jednej strefie.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na południowy‑zachód sprzyjają dobremu doświetleniu po południu i wieczorem. To ułatwia korzystanie ze strefy dziennej po pracy i poprawia odbiór niewielkiego metrażu, a na 5. piętrze częściej zyskuje się też lepsze warunki widokowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,74 m² wzmacnia funkcję wypoczynkową pokoju dziennego. Łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie przy otwartych drzwiach lub przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia i bez zakłócania strefy snu.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm (odcinki 220 cm i 60 cm) to mocny atut w mieszkaniu tej wielkości. Pozwala jednocześnie przygotowywać posiłki i odstawiać naczynia, a przy wyposażeniu w czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę oraz jednokomorowy zlew bez ociekacza daje wygodny, „pełnowymiarowy” sposób gotowania.
-
Łazienka (4,09 m²) z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką oferuje kompletny standard mimo kompaktowych wymiarów. Jej lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest korzystna dla domowników i gości, bo dostęp do sanitariatów jest szybki i nie wymaga wchodzenia w głąb strefy prywatnej.
-
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej (8,29 m²) porządkuje codzienny rytm i skraca komunikację. Sypialnia, mimo małego metrażu, mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a oddzielenie funkcji snu od kuchni i jadalni zwiększa komfort korzystania z reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,34 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się. Korzystają na tym oba miejsca: w korytarzu wejściowym łatwiej minąć szafę, a strefa dzienna zyskuje lepszy przepływ światła i bardziej przyjazne wejście do mieszkania.
-
Czytelna dostępność pomieszczeń: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzi się do sypialni małżeńskiej i wychodzi na balkon. Taki układ ogranicza krążenie po mieszkaniu, bo większość czynności załatwia się „po drodze”, bez przecinania strefy prywatnej.
