4‑pokojowe mieszkanie numer A/2 – nowe, Warszawa Mokotów, ul. Antoniewska, 1. piętro, 76,98 m²: 2 łazienki, pralnia i balkon 8,20 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, dwie łazienki, pralnię, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie. Są świetne dla rodzeństwa, bo ułatwiają wspólną rutynę (np. szykowanie do szkoły) i dają poczucie bliskości, a jednocześnie każda mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko do nauki. Jedną z nich można łatwo zamienić w gabinet do pracy zdalnej lub pokój hobby, bo w mieszkaniu jest już oddzielna sypialnia małżeńska i część dzienna w salonie z aneksem.
-
Dwie łazienki – wygoda dla rodziny i gości. Większa łazienka z wanną oraz druga łazienka z kabiną prysznicową z odpływem liniowym pozwalają równolegle korzystać z toalety i kąpieli, co skraca poranne „kolejki”. Dodatkowo są one blisko strefy sypialni, więc domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – trzy funkcje w jednym, bez strat na komunikację. W jednym wnętrzu mieści się strefa relaksu z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz blat roboczy), a także jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie zestawienie jest korzystniejsze niż osobne pomieszczenia, bo ułatwia bycie razem podczas gotowania, jedzenia i odpoczynku, a metraż w większym stopniu „pracuje” na codzienny komfort.
-
Osobna pralnia – porządek w łazienkach i mniej hałasu w części dziennej. Wydzielone pomieszczenie mieści pralkę oraz wysoką szafę, dzięki czemu w obu łazienkach zostaje więcej miejsca na wygodne korzystanie z wanny, prysznica, umywalek i toalet. Alternatywnie pralnia może pełnić funkcję mini‑garderoby sezonowej, schowka na sprzęt domowy albo miejsca na suszenie, a jej sąsiedztwo z sypialniami ułatwia obsługę codziennej garderoby domowników.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny – strefa nocna odseparowana od dziennej. To do niego prowadzą wejścia do sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, dwóch łazienek i pralni, co porządkuje ruch w mieszkaniu i daje ciszę w pokojach, gdy w salonie toczy się życie rodzinne. Taki układ sprzyja też prywatności gości, którzy mogą skorzystać z łazienki bez zaglądania do części sypialnianej.
-
Duża sypialnia małżeńska i łazienka tuż obok – wygodna codzienność. Pokój mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz szafkę pod telewizor z ekranem 45 cali, więc łatwo wydzielić strefę snu i wieczornego relaksu. Bezpośrednie sąsiedztwo większej łazienki z wanną pozwala korzystać z kąpieli bez „wędrówek” przez mieszkanie, co jest szczególnie ważne rano i wieczorem, gdy reszta domowników używa drugiej łazienki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon – więcej możliwości odpoczynku i spotkań. Balkon dostępny bezpośrednio z części dziennej sprawia, że kawa przy stole może płynnie przenieść się na zewnątrz, a po gotowaniu łatwiej przewietrzyć wnętrze. To także wygodne miejsce na rośliny, niewielki komplet wypoczynkowy czy sezonowe posiłki, bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z pralnią i druga sypialnia obok – praktyczny „rodzinny” fragment strefy nocnej. Bliskość pralni ułatwia obsługę ubrań dziecka (szczególnie przy zajęciach sportowych), a jednocześnie ogranicza roznoszenie rzeczy po mieszkaniu. Dwie sypialnie dziecięce obok siebie pomagają rodzicom w opiece (łatwiejsze doglądanie, wspólne zasypianie), a dla dzieci to wygoda, gdy chcą bawić się razem, nie zajmując salonu.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia w strefie wejścia – wygodniejsza komunikacja i lepszy „oddech” wnętrz. Otwór 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i nie tworzy wąskiego gardła przy codziennym ruchu. Z kolei przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym usprawnia dojście do sypialni, łazienek i pralni, a przy tym sprawia, że niewielki przedpokój z szafą jest bardziej funkcjonalny.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwie łazienki, dwa pokoje dziecięce obok siebie i osobną pralnię. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jedną z sypialni przeznaczy na gabinet, zachowując wygodną część dzienną z balkonem.
