2‑pokojowe mieszkanie numer C/8 – nowe, Warszawa Mokotów, ul. Antoniewska, 1. piętro, 34,95 m²: balkon i wygodna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 34,95 m² dają dwa niezależne pokoje przy minimalnej liczbie metrów „na komunikację”, co przekłada się na niższy koszt zakupu w przeliczeniu na funkcję mieszkania oraz mniejsze opłaty za ogrzewanie i utrzymanie na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, w tym metrażu zabrakłoby miejsca na wygodne wyposażenie lub na pełnowymiarową sypialnię małżeńską.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia komfort strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść szybkie śniadanie „na zewnątrz” albo przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. Dodatkowo południowo‑zachodnia ekspozycja okien sprzyja doświetleniu popołudniami.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm (odcinek ok. 175 cm oraz dodatkowy ok. 60 cm) jest realną przewagą w tak kompaktowym mieszkaniu: pozwala jednocześnie przygotować posiłek, odłożyć produkty i korzystać z jednokomorowego zlewu bez ociekacza, nie kolidując z pracą płyty, zmywarki i lodówki w ciągu kuchennym.
-
Łazienka położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: z części dziennej jest szybko „pod ręką”, a jednocześnie nie wymaga przechodzenia przez sypialnię małżeńską. W praktyce skraca to codzienne trasy w mieszkaniu i porządkuje użytkowanie strefy prywatnej.
-
Sypialnia małżeńska ma bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia rytm dnia: wieczorem szybko przechodzisz do łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, a rano masz sprawny dostęp do garderoby w szafie bez „kluczenia” korytarzami. To ważne, bo pozostała część mieszkania może wtedy normalnie działać jako strefa dzienna.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, mijanie się dwóch osób i ustawienie wyposażenia bez wrażenia „wąskiego gardła”. Korzystają na tym oba miejsca: wejście staje się wygodne, a salon zyskuje bardziej swobodny odbiór.
-
Czytelna dostępność pomieszczeń ogranicza straty miejsca i upraszcza codzienność: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, z części dziennej wchodzisz bezpośrednio do sypialni małżeńskiej i wychodzisz na balkon. Taki układ daje szybkie dojście tam, gdzie najczęściej się przebywa, bez zbędnych drzwi i zakamarków.
Idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię małżeńską i funkcjonalną strefę dzienną, ale bez kosztów typowych dla większego metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem w Mokotowie, dzięki balkonowi, 1. piętru i kompletnemu układowi dwóch pokoi.
