2‑pokojowe mieszkanie numer C/37 – nowe, Warszawa Mokotów, ul. Antoniewska, 5. piętro, 35,00 m²: kompaktowy układ, balkon i okna na południowy‑zachód.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 35,00 m² daje pełny program dwupokojowego mieszkania bez „pustych” metrów: jest osobna sypialnia małżeńska, wygodna strefa dzienna i kompletna łazienka. Taki metraż zwykle oznacza niższą cenę zakupu i wyraźnie mniejsze koszty ogrzewania oraz eksploatacji na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu ułatwia codzienny rytm: odpoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz szybkie posiłki przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. Gdyby te funkcje były rozdzielone, w tym metrażu zabrakłoby miejsca na wygodną sypialnię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną: poranna kawa, wietrzenie po gotowaniu i chwila na świeżym powietrzu są dostępne bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także lepsze doświetlenie i przyjemniejszy odbiór części wypoczynkowej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm (ciąg 165 cm plus dodatkowy odcinek 60 cm) realnie podnosi wygodę gotowania w kompaktowej kuchni. Zostaje miejsce na przygotowanie posiłków, ekspres lub suszenie naczyń, a układ ze zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie usprawnia pracę nawet wtedy, gdy jednocześnie korzysta z niego więcej niż jedna osoba.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort domowników i gości: łatwo z niej skorzystać w trakcie dnia bez wchodzenia do strefy nocnej. Jednocześnie w środku mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc wszystkie podstawowe funkcje higieniczne oraz pranie są załatwione w jednym, wygodnie dostępnym miejscu.
-
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej skraca komunikację i ułatwia codzienne korzystanie z części nocnej. Mimo niewielkiego metrażu mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, więc układ sprzyja wygodnemu odpoczynkowi bez „zabierania” miejsca strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,41 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny, bezkolizyjny ruch i ułatwia wnoszenie zakupów czy mebli. Korzysta na tym także odbiór wnętrza: już od wejścia widać doświetloną część dzienną, a mały korytarz wejściowy nie sprawia wrażenia ciasnego przedsionka.
-
Układ wejść jest czytelny i funkcjonalny: do mieszkania wchodzi się do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu prowadzi wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon. Taka logika ułatwia codzienne poruszanie się i porządkuje strefy: dzienną, nocną i sanitarną.
-
Okna skierowane na południowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają dobremu doświetleniu po południu i wieczorem. To korzystne szczególnie na 5. piętrze, gdzie światło dzienne i poczucie otwarcia wnętrza wzmacniają komfort wypoczynku oraz pracy przy stole w części jadalnianej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać na Mokotowie i cenią wygodną strefę dzienną z balkonem oraz osobną sypialnię. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki niskiemu metrażowi, funkcjonalnym wejściom i pełnemu wyposażeniu kuchni oraz łazienki.
