2‑pokojowe mieszkanie numer D/25 – nowe, Warszawa Mokotów, ul. Antoniewska, 4. piętro, 37,50 m²: balkon i wygodna sypialnia.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 37,50 m² oznacza dwa pełne pokoje i komplet wygód bez zbędnych metrów w komunikacji. To realna zaleta przy zakupie, bo płacisz za funkcje, a nie za „puste” przejścia, oraz przy utrzymaniu: niższe opłaty za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące wyposażanie wnętrza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w drugim pokoju. Zamiast trzech małych, zamkniętych pomieszczeń masz strefę dzienną z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, kuchnią z kompletem sprzętów oraz stolikiem śniadaniowym z trzema krzesłami, bez „zjadania” metrażu ścianami i drzwiami.
-
Sypialnia małżeńska 12,26 m² ma wymiar, który pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, a obok pełnowymiarową szafę. Taki układ daje komfort codziennego użytkowania: łatwiej zachować porządek wizualny, swobodnie obejść łóżko z obu stron i nie rezygnować z praktycznych mebli tylko dlatego, że brakuje miejsca.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów, bo dojście do prysznica jest krótkie i intuicyjne. To ważne także dla reszty mieszkania: domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną w ręczniku, a ruch między pokojami jest spokojniejszy, gdy ktoś odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Łazienka 4,24 m² mieści duży prysznic z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę w ergonomicznej kolejności. Dzięki temu wszystko, co potrzebne na co dzień, jest pod ręką w jednym pomieszczeniu, a domownicy nie muszą „dublować” funkcji w kuchni czy korytarzu, co w małym metrażu ma szczególne znaczenie.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm (dwa odcinki robocze) to przewaga, bo ułatwia gotowanie nawet we dwoje. Przy czteropalnikowej płycie, zmywarce, lodówce i jednokomorowym zlewie bez ociekacza nadal zostaje miejsce na krojenie, odkładanie naczyń i sprzęt drobny, więc kuchnia działa sprawnie bez konieczności ciągłego „przestawiania” rzeczy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,59 m² wzmacnia funkcję strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie lub przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. To także naturalne przedłużenie części wypoczynkowej przy sofie, a dodatkowe miejsce na rośliny czy mały stolik sprawia, że codzienność zyskuje przyjemny „zewnętrzny” akcent.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę poruszania się i wnosi więcej światła do wejścia. Jest łatwiej wnieść zakupy lub większe elementy wyposażenia, a jednocześnie strefa wejściowa z szafą nie „zamyka” mieszkania drzwiami i wąskim gardłem, tylko płynnie prowadzi do części dziennej.
-
Układ wejść jest czytelny: z korytarza wejściowego wchodzisz osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, bez przechodzenia przez inne pokoje. Taki rozkład daje prywatność w sypialni, porządek w codziennych trasach domowników i wygodę dla gości, którzy mogą skorzystać z łazienki bez zaglądania do części nocnej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać na Mokotowie w nowym budynku i korzystać z balkonu oraz wygodnej sypialni. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób ceniących jasną strefę dzienną z oknami na południowy‑zachód.
