2‑pokojowe mieszkanie numer A/21 – nowe, Warszawa Mokotów, ul. Antoniewska, 3. piętro, 40,03 m² – duża sypialnia, salon z aneksem i balkonem, długi blat.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, strefę gotowania z pełnym zestawem AGD oraz część jadalnianą ze stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu daje to więcej swobody aranżacyjnej niż trzy osobne pomieszczenia, bo nie „zjada” metrażu na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Balkon jest dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc naturalnie wydłuża codzienną strefę dzienną: poranna kawa przy stoliku, przewietrzenie po gotowaniu i miejsce na chwilę relaksu bez przechodzenia przez sypialnię. To praktyczne także wtedy, gdy w mieszkaniu jednocześnie odpoczywa domownik i ktoś przyjmuje gości.
-
Bardzo duży, łączny blat kuchenny o długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie „na bieżąco” i przygotowanie posiłków dla kilku osób. Obok płyty czteropalnikowej, zlewu jednokomorowego i zmywarki pozostaje realna strefa robocza na deskę, ekspres czy drobne AGD, co w dwupokojowym mieszkaniu wyraźnie podnosi wygodę codziennych czynności.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala komfortowo ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, bez rezygnowania z przejścia i „oddechu” wokół mebli. Taki metraż sypialni jest atutem także wtedy, gdy potrzebujesz kącika do czytania, pracy przy niewielkim biurku lub miejsca na łóżeczko dziecięce.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez przecinania strefy dziennej. Jest to ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z prysznica, toalety i pralki, gdy w salonie trwa odpoczynek, posiłek albo spotkanie, bez poczucia „krążenia” po mieszkaniu.
-
Łazienka mimo kompaktowego rozmiaru mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę, więc nie wymusza ustawiania pralki w kuchni ani rezygnacji z wygodnej strefy mycia. To porządkuje funkcje w dwupokojowym mieszkaniu i ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej, szczególnie przy intensywnym, miejskim trybie życia.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, które sprzyja wygodnemu wnoszeniu zakupów, większych paczek oraz swobodnemu mijaniu się domowników. Dla salonu oznacza to lepszą komunikację z wejściem, a dla korytarza – wrażenie większej lekkości układu i mniej „ciasnego” startu po wejściu do mieszkania.
-
Dodatkowe otwarte przejście o szerokości 0,64 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu w codziennych sytuacjach, np. gdy jedna osoba gotuje, a druga wychodzi lub wraca do domu. Zyskują oba miejsca: salon ma łatwiejszy dostęp komunikacyjny, a korytarz jest funkcjonalny mimo niewielkiego metrażu i zabudowy szafą.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej sypialni i dziennej strefy z balkonem w dobrze doświetlonej ekspozycji południowo‑zachodniej. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które docenią sensowny układ, długi blat kuchenny i komfortową komunikację od wejścia.
