-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,33 m²: cztery pokoje na niewielkim metrażu oznaczają realnie niższy próg wejścia przy zakupie oraz mniejsze koszty utrzymania w porównaniu z większym mieszkaniem o podobnej liczbie pomieszczeń. Zamiast „pustych” metrów są tu konkretne funkcje: strefa dzienna, trzy sypialnie i dwa pomieszczenia sanitarne.
-
Strefa prywatna 28,78 m²: tworzą ją sypialnia małżeńska 10,59 m², sypialnia dla dziecka 8,47 m², łazienka 4,51 m² oraz korytarz prywatny 5,21 m². Wejście do tej części prowadzi z korytarza wejściowego, a dalej z korytarza prywatnego osobno do każdego z czterech pomieszczeń, co daje ciszę i porządek dnia, gdy w strefie dziennej nadal toczy się życie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci jako elastyczna baza dla rodziny: pokój 8,49 m² (z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem) dzięki bliskości salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwu WC sprawdzi się także jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Z kolei pokój 8,47 m² obok sypialni małżeńskiej jest idealny dla młodszego dziecka, a w przyszłości może pełnić rolę pokoju hobby, nauki lub drugiego gabinetu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,42 m² jako centrum domu: w jednym miejscu mieści się część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem (czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew i wygodny blat) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie zestawienie skraca codzienne „trasy”, ułatwia wspólne spędzanie czasu i pozwala uzyskać trzy sypialnie, zamiast rozdrabniać metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię.
-
Dodatkowe WC 1,79 m² podnosi wygodę domowników i gości: znajduje się tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka 8,49 m², więc w ciągu dnia nie trzeba wchodzić do strefy prywatnej. Dzięki temu łazienka może pozostać bardziej „domowa” i spokojna, a poranne przygotowania kilku osób są łatwiejsze do zorganizowania.
-
Wydzielony korytarz prywatny 5,21 m² porządkuje rytm mieszkania: z tej krótkiej komunikacji są osobne wejścia do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 8,47 m² i łazienki, więc nocna część jest odseparowana od dziennej. Taki układ ogranicza przenoszenie hałasów z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i pomaga domownikom funkcjonować w różnych godzinach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,18 m² wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść posiłek z jadalnianego stołu, zrobić kawę z aneksu i korzystać z miejsca na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnie. Dodatkowo okna na północny‑wschód i południowy‑wschód wspierają naturalne doświetlenie części dziennej w różnych porach dnia.
-
Sąsiedztwa, które realnie poprawiają komfort: łazienka 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,59 m² ułatwia poranną i wieczorną rutynę, zwłaszcza że mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę. Równocześnie WC 1,79 m² przy strefie dziennej odciąża łazienkę, a bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 8,47 m² wspiera opiekę nad młodszym dzieckiem i poczucie bezpieczeństwa.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia po 1,19 m ułatwiają codzienność: między korytarzem wejściowym 5,85 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje to wygodne wnoszenie zakupów prosto do kuchni oraz lepszy odbiór części dziennej już od wejścia. Analogicznie, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a korytarzem prywatnym porządkuje komunikację i ułatwia szybkie dojście do sypialni oraz łazienki bez „zatorów”.
