3‑pokojowe mieszkanie, nowy numer A2/165 – Gdańsk, Zaspa, aleja Jana Pawła II, 3. piętro, 52,51 m²: balkon, dwa korytarze i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w trzypokojowym mieszkaniu oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu: dwa pokoje do spania oraz część dzienna mieszczą się bez strat na zbędne wnęki. To realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty, bo ogrzewasz i wykańczasz mniej metrów, a nadal masz pełny program dla rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie „zjada” metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W takiej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy i fotel, a obok wygodny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz stół dla czterech osób.
-
Niewielka, ale kompletna strefa kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: zmywarka odciąża po posiłkach, a sensowny blat roboczy pozwala gotować bez „przesiadek” między szafkami. Dodatkowe okna na północny‑zachód i południowy‑zachód dają różne światło w ciągu dnia, co poprawia komfort pracy w kuchni i wypoczynku.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje część prywatną i dzienną: z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni dla dziecka, a w zabudowie mieści się szafa. Dzięki temu ubrania i akcesoria domowe nie trafiają do pokoju, a domownicy mogą chodzić do swoich pomieszczeń bez przechodzenia przez sypialnię rodziców.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy działa jak bufor akustyczny i organizacyjny: od progu masz dostęp do sypialni małżeńskiej, łazienki i przejścia do korytarza wewnętrznego. To wygodne po powrocie z zakupami lub spaceru, bo szybko zdejmujesz okrycie, a goście nie wchodzą od razu w strefę wypoczynku.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia komunikację i doświetla ciąg pieszy światłem z części dziennej. Taki układ sprzyja domowemu rytmowi: dzieci mogą szybko wracać do pokoju, a dorośli swobodnie przenoszą posiłki na stół bez ciasnych zakrętów i drzwi „na kolizji”.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym zwiększa wygodę mijania się domowników i wnosi wrażenie ładu już od wejścia. To także praktyczne przy wnoszeniu wózka, walizek lub większych paczek, bo ciąg komunikacyjny jest czytelny i nie wymusza manewrów na małej przestrzeni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską podnosi komfort poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety jest naturalny, gdy budzisz się lub kładziesz spać. Jednocześnie łazienka jest przy korytarzu wejściowym, więc domownicy i goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do strefy dziennej i bez zakłócania ciszy w pozostałych pokojach.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia opiekę i codzienną logistykę: dziecko jest blisko rodziców podczas zabawy lub nauki, a posiłki są „za rogiem”. Ten pokój dzięki łóżku, szafie i biurku może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, bo druga sypialnia pozostaje niezależna.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest atutem tej strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, podać posiłek albo przewietrzyć po gotowaniu bez chodzenia przez inne pomieszczenia. Balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” miejsca, w którym spędza się najwięcej czasu, więc częściej z niego korzystasz na co dzień, a nie tylko okazjonalnie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwa niezależne pokoje do spania i wygodną część dzienną na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo pokój dziecka może działać jako gabinet, a balkonu łatwo użyć jako miejsca na krótką przerwę.
