2‑pokojowe mieszkanie numer A1/100, nowe – Gdańsk, Zaspa, aleja Jana Pawła II, 12. piętro, 36,24 m²: loggia z dwoma wyjściami, jasna ekspozycja, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu. Przy metrażu 36,24 m² dostajesz dwa niezależne pokoje oraz pełny zestaw funkcji dziennych i nocnych, bez zbędnych strat na komunikację. To realna korzyść przy zakupie (płacisz za użyteczne metry), a także w utrzymaniu: niższe opłaty, mniej energii do ogrzania i szybsze sprzątanie.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno pomieszczenie łączy wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym i fotelami, gotowanie na czteropalnikowej płycie z lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz wygodnym blatem, a także jedzenie przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. W tak małym dwupokojowym mieszkaniu to lepsze niż rozbijanie funkcji na osobne pokoje, bo zyskujesz więcej miejsca użytkowego i swobodniejszy układ mebli.
-
Dobre doświetlenie strefy dziennej i przyjemny rytm dnia. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na wschód oraz południowy‑wschód sprzyjają naturalnemu światłu od rana, co poprawia komfort pracy, jedzenia i odpoczynku. Na 12. piętrze łatwiej też o poczucie oddechu i lepsze warunki widokowe, co wzmacnia wrażenie jakości w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię. Bezpośrednie przejście na loggię o powierzchni 3,67 m² działa jak dodatkowa strefa na kawę, rośliny lub krótką przerwę w ciągu dnia, bez „przecinania” części prywatnej. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo świeże powietrze jest dosłownie o krok od kuchni i jadalni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Drzwi na tę samą loggię z drugiego pokoju dają prywatny dostęp do porannego światła z ekspozycji południowo‑wschodniej, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Przy niewielkim metrażu sypialni to duża zaleta: nawet przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi, długiej szafie oraz strefie z telewizorem i szafką RTV, nadal masz wygodny „bonus” w postaci wyjścia na zewnątrz.
-
Korzystne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką. Łazienka tuż obok sypialni ułatwia poranną i wieczorną rutynę, szczególnie gdy w środku mieści się wanna, toaleta wisząca, umywalka oraz pralka. Bliskość ogranicza chodzenie przez strefę dzienną w piżamie lub po kąpieli, a jednocześnie poprawia komfort pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo ruch domowników w godzinach porannych nie „rozlewa się” po całym wnętrzu.
-
Wygodna dostępność wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego. Z kompaktowego korytarza wejściowego wchodzisz osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co porządkuje codzienny ruch oraz ułatwia przyjmowanie gości. Dodatkowa szafa w korytarzu pozwala od razu odłożyć okrycia i buty, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna i gotowa do użytkowania.
-
Otwarte przejście 0,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość usprawnia wnoszenie zakupów i mijanie się domowników, a jednocześnie optycznie „otwiera” wejście na strefę dzienną, co w małym dwupokojowym mieszkaniu daje odczucie większej swobody. Korzysta na tym także korytarz, bo nie jest ciasnym tunelem, tylko naturalnie prowadzi do głównego pomieszczenia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wysoko, korzystać z porannego światła i mieć wygodną loggię dostępną z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na wyraźnym podziale na część dzienną i sypialnię, bez nadmiaru metrów do opłacania.
