To 2‑pokojowe mieszkanie numer A1/94 – nowe, Gdańsk Zaspa, aleja Jana Pawła II, 11. piętro, 38,81 m²: dwa wyjścia na loggię i funkcjonalny układ na małym metrażu.
W skład 2‑pokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz loggia.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,81 m² daje komplet potrzebnych stref w 2‑pokojowym mieszkaniu bez „pustych” metrów. To korzyść finansowa już na starcie (niższa cena zakupu za mniejszy metraż), a potem na co dzień: mniej do ogrzania, oświetlenia i wykończenia, przy zachowaniu pełnej funkcji salonu, sypialni i łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tak kompaktowym układzie działa lepiej niż trzy osobne pomieszczenia. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi masz miejsce na sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym i fotelem, a obok pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz blatem, plus stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne w codziennym rytmie dnia: łatwo wynieść kawę, zjeść szybkie śniadanie lub po prostu przewietrzyć część dzienną. Dodatkowo północna i północno‑zachodnia ekspozycja okien sprzyja stabilniejszej temperaturze w czasie upałów, co poprawia komfort odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo kontakt z otwartą strefą jest dostępny bez przechodzenia przez część dzienną. W samej sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, szafa, szafka pod telewizor z telewizorem 55", a także toaletka, więc jest to kompletna strefa prywatna z dodatkowym „oddechem” na zewnątrz.
-
Loggia jest dostępna z dwóch pomieszczeń: wejście prowadzi zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność użytkowania. Jedna osoba może korzystać z loggii, gdy druga odpoczywa lub pracuje w części dziennej, bez wzajemnego przeszkadzania i bez konieczności „obchodzenia” całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę w trakcie spotkań i codziennych aktywności. Goście nie muszą przechodzić obok strefy łóżka, a domownicy mają szybki dostęp po powrocie z miasta; mimo małego metrażu łazienka mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc nie brakuje kluczowego wyposażenia.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Dla salonu oznacza to lepszy kontakt z wejściem i wygodniejsze zapraszanie gości, a dla korytarza – mniej „ciężkich” drzwi w głównym ciągu ruchu i bardziej naturalny przepływ domowników.
-
Duży jak na taki metraż korytarz wejściowy porządkuje układ, bo z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dodatkowo zaplanowana szafa w holu pozwala wygodnie zorganizować okrycia i obuwie tuż przy wejściu, a sąsiedztwo sypialni sprzyja szybkiemu „przebraniu się” po powrocie.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wysoko na 11. piętrze i cenią dwa niezależne wyjścia na loggię. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, bo układ z osobną sypialnią i pełnym aneksem kuchennym jest czytelny i wygodny na niewielkim metrażu.
