-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,08 m² daje trzy pokoje bez zbędnych metrów, więc łatwiej utrzymać rozsądny budżet zakupu, wykończenia i późniejszych opłat. Mniejszy metraż oznacza też mniej sprzątania, a nadal jest miejsce na dwie sypialnie i część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,70 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje. Mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy i fotel, a jednocześnie zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, plus stół dla czterech osób.
-
Dwustronne doświetlenie strefy dziennej: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północny‑zachód i południowy‑zachód, co pomaga utrzymać przyjemny balans światła w ciągu dnia. Dzięki temu jadalnia i część wypoczynkowa korzystają z naturalnego światła, a kuchnia nie dominuje wizualnie wnętrza.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (5,08 m²) porządkuje komunikację i daje wyraźny podział na część dzienną oraz pokoje. Wejścia z korytarza wewnętrznego prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni dla dziecka, a ustawna szafa (152×60 cm) pozwala ogarnąć ubrania i akcesoria poza pokojami.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka (9,34 m²) z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną opiekę i szybki kontakt domowników. To także plus przy alternatywnym użyciu pokoju: jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub miejsce do nauki, bo bliskość części dziennej sprzyja pracy „w rytmie domu”, bez przechodzenia przez strefę rodziców.
-
Sypialnia małżeńska (10,85 m²) jest wygodna mimo kompaktowego metrażu: mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę 160×60 cm oraz szafkę pod telewizor i telewizor 55". Okno na południowy‑zachód pomaga uzyskać przyjemne światło po południu, a układ sprzyja spokojowi, bo pokój jest w części oddalonej od dziennego gwaru.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,62 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę rano i wieczorem, bez przecinania strefy dziennej. To poprawia komfort pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo domownicy i goście nie muszą krążyć przy sofie czy stole, gdy ktoś korzysta z wanny, toalety lub pralki.
-
Kompaktowa łazienka (3,62 m²) jest kompletna funkcjonalnie mimo niewielkiego rozmiaru: mieści wannę 174×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę. Jej położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, a jednocześnie pozostaje wygodna dla domowników z obu sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia ruch domowników i wnosi wrażenie większej swobody w części dziennej. To korzystne także dla korytarza, bo światło z salonu „pracuje” na komunikację i ułatwia korzystanie z wejść do obu pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,10 m²) wzmacnia funkcję dzienną: można wystawić krzesło i mały stolik na kawę, a latem przenieść część spotkań na zewnątrz. Taki dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego jest praktyczny, bo loggia staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku i jadalni.
