3‑pokojowe mieszkanie numer A1/113 – nowy lokal, Gdańsk Zaspa, aleja Jana Pawła II, 13. piętro, 69,39 m²: duży salon z aneksem, garderoba i dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,70 m² jako serce domu łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, więc domownicy są razem zamiast „rozchodzić się” do oddzielnej kuchni i jadalni. W jednej strefie mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym i fotelem, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a także duży stół dla sześciu osób.
-
Bardzo duża (jak na 3‑pokojowe mieszkanie) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę aranżacji bez kompromisów funkcjonalnych: wypoczynek nie „wchodzi” w kuchnię, a stół 200×90 cm nie blokuje komunikacji. Dodatkowo okna na północny‑wschód i północny‑zachód sprzyjają równemu, miękkiemu światłu w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,59 m² wzmacnia komfort codziennych aktywności: łatwo wynieść kawę, zjeść posiłek „na zewnątrz” lub przewietrzyć strefę gotowania. To także naturalne przedłużenie części dziennej, szczególnie na 13. piętrze, gdzie loggia daje przyjemny dystans od miejskiego zgiełku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę w dwóch kierunkach: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a domownicy nie „korkują” się przy mijaniu. Jednocześnie część dzienna zyskuje oddech i lepszy odbiór już od progu.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy 7,51 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, porządkuje codzienność i zapewnia prywatność strefy nocnej. Dostęp jest bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC i garderoby na odzież wierzchnią, co ułatwia domową logistykę.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,45 m² to wyraźny atut w 3‑pokojowym mieszkaniu, bo przejmuje kurtki, buty i akcesoria w dwóch szafach, odciążając pokoje oraz korytarz. Dzięki lokalizacji między sypialnią małżeńską a łazienką może pełnić też rolę praktycznego miejsca na bieliznę pościelową lub domowe sprzęty, bez zajmowania miejsca w sypialniach.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego poprawia porządek przy drzwiach i skraca rutynę „wyjście‑powrót”: okrycia trafiają od razu do szaf, a nie na krzesła w pokojach. To ważne także dla komfortu części dziennej, bo w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie trzeba wydzielać wieszaka ani dodatkowych szaf.
-
Duża łazienka 5,23 m² podnosi wygodę całej rodziny: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc codzienne kąpiele i pranie nie „walczą” o miejsce. Sąsiedztwo WC oraz garderoby na odzież wierzchnią daje praktyczny układ: domownicy mogą korzystać równolegle z sanitariatów, a tekstylia i kosmetyki łatwo ulokować poza pokojami.
-
Dodatkowe, duże WC 2,79 m² realnie skraca kolejki rano i zwiększa komfort gości, bo nie trzeba zajmować głównej łazienki. Własna umywalka pozwala szybko umyć ręce bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a bliskość łazienki upraszcza sprzątanie i organizację domowych środków higienicznych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,32 m² i sypialni dla dziecka 9,39 m² sprzyja rodzinnemu rytmowi: rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy, a poranne przygotowania są krótsze. Jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od części dziennej, więc w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można przyjmować gości, gdy dziecko śpi lub się uczy; mniejszy pokój sprawdzi się też jako gabinet z biurkiem albo pokój gościnny.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce wygodnej części dziennej, dwóch sanitariatów i loggii na wysokim piętrze. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo mniejszą sypialnię łatwo wykorzystać jako spokojny gabinet.
