2-pokojowe mieszkanie numer A1/116 – nowy Gdańsk Zaspa, aleja Jana Pawła II, 14. piętro, 36,23 m²: dwa wyjścia na loggię i jasna ekspozycja wsch./płd.-wsch..
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu oznacza realnie więcej funkcji na mniejszym metrażu: pełny podział na strefę dzienną i nocną, a jednocześnie niższy koszt zakupu oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i wyposażenie. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek dnia i budżet bez rezygnowania z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym i fotelami tworzy czytelną strefę relaksu, a zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym wspiera codzienne gotowanie. Obok stolik śniadaniowy z trzema krzesłami pozwala jeść i pracować bez wydzielania osobnej kuchni oraz osobnej jadalni, co w tym metrażu dałoby mniej ustawne, ciasne pomieszczenia.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i południowy-wschód sprzyjają jasnym porankom oraz przyjemnemu, dziennemu doświetleniu, gdy najbardziej korzysta się ze strefy dziennej. Taki kierunek ogranicza też ryzyko mocnego przegrzewania popołudniami, co ułatwia komfort odpoczynku na sofie i korzystanie ze stołu przy naturalnym świetle.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo pozwala płynnie „wydłużyć” strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny lub krótki odpoczynek bez odrywania się od życia domowego. Przy spotkaniach stolik śniadaniowy może pełnić rolę bufetu, a loggia staje się naturalnym uzupełnieniem części wypoczynkowej, szczególnie na 14. piętrze.
-
Sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu mieści pełne wyposażenie: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę, telewizor 45" na szafce oraz wygodne przejścia. Dzięki temu strefa nocna jest kompletna i nie wymusza „przenoszenia” ubrań czy sprzętów do pokoju dziennego, co podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to duża zaleta, bo umożliwia przewietrzenie pokoju tuż po przebudzeniu oraz stworzenie prywatnego rytuału porannego bez wchodzenia do części dziennej. Dodatkowo daje to alternatywną drogę na zewnątrz, gdy w salonie ktoś ogląda telewizję lub gotuje, a druga osoba chce odpocząć w ciszy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa komfort rano i wieczorem: krótka droga do wanny, umywalki, toalety wiszącej oraz pralki usprawnia rutynę i ogranicza chodzenie przez część dzienną. To ważne także dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie „przecina” życia w salonie, gdy ktoś gotuje, je lub odpoczywa.
-
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są dostępne wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Takie rozprowadzenie ułatwia przyjmowanie gości i codzienną logistykę, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest wygodne po powrocie z miasta, treningu czy spaceru z psem.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i sprawia, że strefa dzienna jest bliżej wejścia, więc zakupy szybko trafiają do kuchni. Dla korytarza oznacza to mniej „zamkniętego” odcinka i lepszy odbiór wnętrza, a dla salonu łatwiejsze korzystanie z części wypoczynkowej bez zbędnych drzwi i kolizji przy mijaniu się domowników.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać wysoko, korzystać z jasnej ekspozycji i mieć loggię dostępną zarówno z części dziennej, jak i sypialni. Sprawdzi się też jako funkcjonalna inwestycja pod najem dla osób pracujących w Gdańsku, ceniących wygodny układ i szybkie, codzienne użytkowanie.
