-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,82 m² oznacza dwa niezależne pokoje i pełny program funkcji bez „pustych” metrów, co ułatwia zakup w rozsądniejszym budżecie. Mniejszy metraż to też zwykle niższe opłaty eksploatacyjne i prostsze wyposażenie, a komfort pozostaje wysoki dzięki dobrej organizacji stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu (z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym i dwoma fotelami) pozwala wygodnie odpocząć, gotować i jeść bez mnożenia ścian oraz drzwi. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne wnętrza, każde musiałoby być większe, a w tak małym dwupokojowym mieszkaniu zabrakłoby miejsca na pełne wyposażenie i swobodną komunikację.
-
Część kuchenna jest kompletna mimo niedużego metrażu: zestaw mebli mieści płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę oraz zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie, a długi blat roboczy ułatwia przygotowanie posiłków. To realna wygoda na co dzień, bo nie trzeba rezygnować ani ze sprzętów, ani z ergonomii pracy.
-
Strefa jadalniana ze stolikiem śniadaniowym i dwoma krzesłami obok siebie porządkuje rytm dnia i pozwala zjeść posiłek przy blacie niezależnym od części wypoczynkowej. Dzięki temu sofa i stolik kawowy nie muszą „udawać” jadalni, a salon zachowuje przyjemny charakter, nawet gdy ktoś równolegle gotuje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię (7,70 m²) działa jak dodatkowa strefa użytkowania w sezonie: na poranną kawę, krzesła i niewielki stolik lub rośliny. To szczególnie korzystne w mieszkaniu o małym metrażu, bo część aktywności można przenieść na loggię, nie „zabierając” miejsca w środku.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na północny‑wschód i północny‑zachód pomagają utrzymać przyjemną temperaturę w cieplejsze dni oraz dają stabilne, rozproszone światło. Przy pracy w kuchni i odpoczynku na sofie oznacza to mniej ostrego nasłonecznienia i bardziej równomierne doświetlenie w ciągu dnia.
-
Sypialnia małżeńska (10,07 m²) umożliwia ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, dużej szafy oraz szafki pod telewizor z ekranem 55 cali, więc zapewnia pełnowartościowy komfort dla pary. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę rano i wieczorem, ułatwia szybkie przejście na śniadanie lub do strefy relaksu bez „wędrówek” przez całe mieszkanie.
-
Korytarz wejściowy (4,20 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników. Dodatkowo znajduje się tu szafa, a wejście obok łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie lub sprawne przygotowanie się do wyjścia.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodniejszą komunikację i lepsze wrażenie „oddechu” już od progu. Zyskują oba miejsca: korytarz nie staje się ciasnym tunelem, a salon jest łatwiej dostępny podczas wnoszenia zakupów czy podawania posiłków z aneksu.
-
Łazienka (3,76 m²) jest kompaktowa, ale zawiera wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, co pozwala korzystać z pełnego programu sanitarnego bez kompromisów. Bliskość korytarza wejściowego oznacza wygodny dostęp z każdego pokoju, a jednocześnie zachowana jest prywatność strefy nocnej w sypialni małżeńskiej.
