2‑pokojowe mieszkanie numer A1/10 – nowy, Gdańsk Zaspa, aleja Jana Pawła II, 2. piętro, 35,92 m²: jasna strefa dzienna i loggia dostępna z dwóch pokoi.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż mieszkania daje dwa wygodne pokoje i pełen zestaw funkcji bez nadmiarowych ciągów komunikacyjnych. To realna korzyść kosztowa: niższa cena zakupu w przeliczeniu na całość układu oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące wyposażenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, logicznej strefie: mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy i dwa fotele, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i odcinkiem blatu oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, w tak małym metrażu straciłoby się wygodę i cenną część układu na dodatkowe drzwi oraz ściany.
-
Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porannemu światłu, co poprawia komfort codziennego funkcjonowania, pracy przy stole i przygotowywania posiłków. Taki układ doświetlenia jest też praktyczny latem, bo wnętrze zwykle nie nagrzewa się tak intensywnie jak przy pełnej ekspozycji zachodniej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia codzienne korzystanie z części wypoczynkowej: można szybko przenieść kawę ze stolika śniadaniowego albo z sofy na zewnątrz, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To również lepsza wentylacja strefy gotowania po użyciu płyty grzewczej, zwłaszcza gdy w kuchni pracuje zmywarka i lodówka.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię wzmacnia prywatność i wygodę porannych oraz wieczornych rytuałów. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi łatwo stworzyć spokojną strefę odpoczynku, a możliwość wyjścia na loggię bez przechodzenia przez część dzienną docenią domownicy o różnych godzinach wstawania.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z łazienką, co skraca drogę do wanny, umywalki i toalety, szczególnie rano i nocą. Taka bliskość poprawia komfort także w pozostałej części mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, dzięki czemu salon może pozostać miejscem rozmów i odpoczynku bez niepotrzebnego ruchu.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dodatkowo przy wejściu mieści się szafa, a sąsiedztwo łazienki jest praktyczne po powrocie do domu, po treningu lub po spacerze w deszczu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje lepszy odbiór strefy dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Jednocześnie ogranicza liczbę skrzydeł drzwiowych i kolizji, co poprawia wygodę mijania się domowników i ustawienia mebli w części wypoczynkowej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać nowocześnie na Zaspie, z wygodną strefą dzienną i loggią dostępną z dwóch pokoi. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki funkcjonalnemu układowi, dobremu doświetleniu i sensownym kosztom utrzymania.
