3-pokojowe mieszkanie numer A1/101 – nowy lokal, Gdańsk Zaspa, aleja Jana Pawła II, 12. piętro, 66,10 m²: loggia, osobna kuchnia i łazienka z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z jadalnią jako centrum życia domowego: jedna część wypoczynkowa z czteroosobowym narożnikiem, stolikiem kawowym i dwoma fotelami oraz druga z ustawionym stołem dla czterech osób sprawiają, że rozmowy, posiłki i relaks dzieją się w jednym miejscu. W 3-pokojowym mieszkaniu to lepsze niż dwa osobne pokoje, bo nie zabiera dodatkowego pokoju, który może pozostać sypialnią lub gabinetem.
-
Osobna kuchnia z wygodnym sąsiedztwem strefy dziennej: wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią skraca drogę z talerzami i napojami, a jednocześnie oddziela gotowanie od odpoczynku. Dzięki temu zapachy i dźwięki pracy czteropalnikowej płyty, lodówki czy zmywarki mniej przeszkadzają osobom oglądającym telewizję lub siedzącym przy stole.
-
Imponujący, długi blat w kuchni – łącznie 365 cm: układ z dwoma odcinkami roboczymi daje miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i pracę przy zlewie z ociekaczem zintegrowanym z blatem. To realna wygoda w 3-pokojowym mieszkaniu, gdy gotują dwie osoby albo przygotowuje się posiłki „na zapas”, bez wrażenia ciasnoty między sprzętami.
-
Łazienka z oknem: naturalne światło ułatwia codzienne czynności przy umywalce, a możliwość szybkiego wietrzenia pomaga po kąpieli w wannie i przy pracy pralki. Okno ogranicza utrzymywanie się wilgoci i poprawia komfort, zwłaszcza że to łazienka główna obsługująca całą rodzinę.
-
Dodatkowe WC: w godzinach porannych ktoś może korzystać z toalety, gdy druga osoba bierze prysznic lub szykuje się w łazience z oknem, co wyraźnie zmniejsza kolejki. Mała umywalka i szafka pomagają utrzymać porządek, a takie rozwiązanie w 3-pokojowym mieszkaniu podnosi wygodę zarówno domowników, jak i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem przy sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka: nocne wstawanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, więc łatwiej zachować ciszę, gdy ktoś śpi na narożniku w salonie z jadalnią. To poprawia komfort całego mieszkania, bo rytm poranka i wieczoru rozgrywa się w części prywatnej, bez „ruchu” przez środek domu.
-
WC tuż obok sypialni dla dziecka: dziecko ma bardzo blisko, co jest praktyczne w nocy i rano przed szkołą, a przy tym odciąża łazienkę z oknem w najbardziej obleganych momentach dnia. Zyskuje na tym cały układ sanitarny, bo dwie toalety rozkładają użytkowanie i zmniejszają pośpiech oraz stres domowników.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię: tarasowy rytuał porannej kawy lub wieczornego odpoczynku staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, bez przeciskania się przez inne pokoje. Loggia dobrze działa też jako miejsce na rośliny, niewielki stolik i dwa krzesła, a dostęp bezpośrednio z salonu zachęca do korzystania z niej codziennie.
-
Otwarte przejście (1,05 m) między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią: szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia, a komunikacja nie „zatyka się” przy wejściu. Korzystają na tym oba pomieszczenia, bo wejście nie dominuje w salonie, a korytarz płynnie prowadzi do części dziennej, bez wrażenia ciasnego gardła.
-
Dwustronne doświetlenie strefy dziennej i wysoka kondygnacja: okna salonu z jadalnią skierowane na południowy-wschód i południowy-zachód sprzyjają jasności przez dużą część dnia, a 12. piętro daje poczucie oddechu i lepsze warunki do odpoczynku. Dodatkowo sypialnia małżeńska korzysta z ekspozycji południowo-zachodniej, a sypialnia dla dziecka z północno-zachodniej, co pomaga rozdzielić rytm dnia domowników.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobną kuchnię, dwa pomieszczenia sanitarne i wygodny salon z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem, a strefa dzienna pozostaje miejscem odpoczynku i spotkań.
