2‑pokojowe mieszkanie numer A2/166 – nowy Gdańsk, Zaspa, aleja Jana Pawła II, 3. piętro, 38,45 m²: loggia z dwóch pokoi i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,45 m² daje komplet funkcji w dwóch pokojach bez zbędnych strat: osobna sypialnia małżeńska i dzienna strefa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Mniejszy metraż to zwykle niższa cena zakupu oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pomieszczenia. Aranżacja z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem nie koliduje z zestawem mebli kuchennych (z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym) ani ze stolikiem śniadaniowym z dwoma krzesłami, dzięki czemu życie domowe jest wygodne i „pod ręką”.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy zapewnia wygodne wejście do domu i porządkuje komunikację: z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dodatkowo przewidziana szafa w holu ułatwia codzienne odkładanie okryć i butów już przy drzwiach, a sąsiedztwo sypialni sprzyja szybkiemu „przebraniu się” po powrocie.
-
Otwarty przesmyk o szerokości 0,88 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę obu stref. Daje płynne dojście z wejścia do części dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i nie zabiera miejsca na skrzydło drzwiowe, co ma znaczenie w kompaktowych wnętrzach.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między strefą dzienną a nocną, co w praktyce ułatwia codzienny rytm. Po seansie przy telewizorze lub kolacji wystarczy kilka kroków do łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi; jednocześnie w pokoju mieszczą się szafa, szafka pod telewizor, telewizor 55 cali oraz toaletka, więc nie trzeba „rozpraszać” tych funkcji po reszcie mieszkania.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort przy przyjmowaniu gości i w codziennym użytkowaniu. Szybki dostęp z części dziennej oznacza mniej chodzenia przez sypialnię, a mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, więc wszystkie podstawowe czynności higieniczne oraz pranie są zorganizowane w jednym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną mieszkania. Łatwo wynieść kawę z porannego stolika śniadaniowego, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu oraz naturalnie „wydłużyć” strefę wypoczynku w cieplejsze dni, co jest szczególnie cenne przy kompaktowym salonie z oknami na północny‑wschód i północny‑zachód.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje dodatkowy komfort niezależny od części dziennej. Można przewietrzyć pokój przed snem, zrobić spokojną chwilę z książką lub kawą bez wchodzenia do salonu, a także korzystać z loggii o różnych porach, gdy druga osoba jeszcze odpoczywa lub pracuje w strefie dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu na Zaspie i cenią funkcjonalny układ z loggią dostępną z dwóch pokoi. Sprawdzi się też jako wygodne lokum inwestycyjne dla najemcy, który oczekuje osobnej sypialni i kompletnej strefy dziennej na rozsądnym metrażu.
