2‑pokojowe mieszkanie numer A1/73 – nowy adres: Gdańsk, Zaspa, aleja Jana Pawła II | 9. piętro | 36,13 m² – loggia z dwóch pokoi i jasna ekspozycja wsch./płd.-wsch..
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,13 m². Dwa pokoje i pełny program funkcji na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu niż w większych mieszkaniach oraz rozsądniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów to też mniej sprzątania, a układ nadal daje osobną sypialnię małżeńską i dzienną strefę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno pomieszczenie mieści część wypoczynkową z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i dwoma fotelami, kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz blatem, a także stół śniadaniowy z trzema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej miejsca na wygodną sypialnię małżeńską niż przy rozdzieleniu kuchni i jadalni na osobne pokoje.
-
Dobre doświetlenie dzienne w strefie dziennej. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na wschód oraz południowy‑wschód sprzyjają porannemu światłu, co pomaga przy śniadaniu i pracy przy stole. Na 9. piętrze łatwiej o wrażenie otwartości widoku i mniej zacienienia od sąsiedniej zabudowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię. Bezpośrednie wyjście pozwala szybko „wynieść” część codziennych aktywności na zewnątrz: kawę przy stoliku, przewietrzenie po gotowaniu czy odpoczynek po pracy. To także wygodne przedłużenie dziennej strefy, szczególnie gdy w środku stoi sofa, fotele i stół – loggia daje dodatkową alternatywę spędzania czasu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Dostęp do loggii prosto z pokoju z łóżkiem dwuosobowym, szafą na całą ścianę, szafkami nocnymi i telewizorem ułatwia poranne wietrzenie i tworzy przyjemny rytuał dnia bez przechodzenia przez część dzienną. To również praktyczne, gdy jedna osoba jeszcze śpi, a druga chce wyjść na chwilę na świeże powietrze bez hałasowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej. Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki czy toalety nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To ważne także wtedy, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ktoś je lub odpoczywa – ruch domowników do łazienki jest bardziej dyskretny i nie zakłóca aktywności w pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
-
Wygodne wejście do dwupokojowego mieszkania przez korytarz wejściowy obok łazienki. Po wejściu łatwo odłożyć okrycia do szafy w korytarzu wejściowym, a bliskość łazienki pomaga po powrocie z treningu lub spaceru – szybkie umycie rąk czy prysznic odbywa się bez przechodzenia przez strefę wypoczynku. To porządkuje codzienne funkcjonowanie i ogranicza „ruch” w części dziennej.
-
Czytelna komunikacja: wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu łatwo rozdzielić życie dzienne i nocne. Taki układ sprzyja prywatności: goście mogą korzystać z części dziennej, a sypialnia małżeńska pozostaje bardziej „na uboczu”.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokie, otwarte przejście ułatwia wnoszenie zakupów, ustawienie mebli i codzienne poruszanie się, szczególnie gdy w salonie stoi sofa, stolik, dwa fotele oraz stół z krzesłami. Jednocześnie korytarz wejściowy nie „zamyka” mieszkania – wnętrze wydaje się lżejsze w odbiorze, a światło z okien części dziennej lepiej dociera do strefy wejścia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą nowego adresu w Gdańsku na Zaspie i cenią jasną ekspozycję oraz loggię dostępną z dwóch pokoi. Sprawdzi się też jako wygodna baza pod wynajem dzięki funkcjonalnemu podziałowi na część dzienną i osobną sypialnię małżeńską.
