-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,08 m² przy układzie trzypokojowego mieszkania oznacza więcej realnych funkcji na mniejszym metrażu: dwa niezależne pokoje do spania i część dzienna bez „pustych” metrów. To zwykle przekłada się na niższy koszt zakupu w porównaniu z większym metrażem oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,70 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu nie traci się metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W praktyce mieści się tu trzyosobowa sofa, stolik kawowy i fotel, a jednocześnie pełny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz blatem, plus stół dla czterech osób.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (5,08 m²) porządkuje codzienny ruch między częścią dzienną a pokojem dziecka, bez konieczności przechodzenia przez strefę wypoczynku. Dodatkowo przewidziana szafa pomaga utrzymać ład w komunikacji, a wejścia są czytelne: z korytarza wejściowego wchodzi się do niego bezpośrednio, a z niego dalej do salonu i sypialni dla dziecka.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (5,49 m²), obok którego znajduje się łazienka (3,62 m²), co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu i „ogarnięcie” się bez wchodzenia do pokoi. Z tego korytarza są trzy wygodne wejścia: do sypialni małżeńskiej, do łazienki oraz do korytarza wewnętrznego, a planowany fotel tworzy praktyczne miejsce do założenia butów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,10 m²) daje natychmiastowe „przedłużenie” strefy dziennej: na poranną kawę, rośliny lub krótką przerwę na świeżym powietrzu. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu, a fakt, że wejście jest właśnie z części dziennej, sprawia, że z loggii korzysta się najczęściej i najbardziej naturalnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,62 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,85 m²) podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga do kąpieli, toalety czy pralki bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki dyskretniej, nie zakłócając rozmów czy oglądania w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia codzienne funkcjonowanie: sprawne przenoszenie zakupów do kuchni i szybkie dojście do pokoju dziecka. Dla salonu oznacza to lepszą dostępność bez „ciasnych” drzwi w newralgicznym miejscu, a dla korytarza – naturalne doświetlenie i płynny ruch domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m pomiędzy korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę komunikacji już od progu: łatwiej wnieść wózek, walizkę lub większe zakupy bez manewrowania. Jednocześnie oba korytarze działają jak funkcjonalny bufor – strefa wejścia nie „wchodzi” bezpośrednio w część wypoczynkową, a dom jest spokojniejszy w odbiorze.
-
Sypialnia dla dziecka (9,34 m²) przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i codzienną organizację, bo dziecko jest blisko strefy, w której toczy się życie rodzinne. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko do nauki, a dodatkowo może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, bo druga sypialnia małżeńska pozostaje niezależna.
