2‑pokojowe mieszkanie numer A2/263 – nowy adres: Gdańsk, Zaspa, aleja Jana Pawła II, 14. piętro, 38,81 m² – loggia z dwoma wyjściami i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,81 m² daje dwa pełne pokoje oraz komplet niezbędnych stref bez „pustych” metrów. Taki układ zwykle oznacza niższą cenę zakupu niż większe metraże i realnie mniejsze koszty utrzymania, a nadal pozwala wygodnie mieszkać we dwoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pomieszczenia. Aranżacja mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy i fotel, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz blatem roboczym, plus stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia codzienne korzystanie z dodatkowej strefy na świeżym powietrzu: poranną kawę, przewietrzenie po gotowaniu czy chwilę odpoczynku. Przy oknach na północny‑wschód i północny‑zachód zyskujesz stabilne, nieprzegrzewające się doświetlenie i przyjemny klimat do pracy oraz relaksu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię wzmacnia komfort poranków i wieczorów, bo możesz wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. W pokoju mieszczą się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafa, toaletka oraz szafka pod telewizor i telewizor 55”, więc strefa snu pozostaje kompletna, a dostęp do loggii dodaje jej „oddechu”.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę dla domowników i gości, bo szybciej korzystasz z toalety lub umywalki bez przechodzenia przez strefę nocną. W niewielkim metrażu mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, co ułatwia codzienną organizację i ogranicza „krążenie” po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym porządkuje komunikację i pomaga lepiej ustawić meble. Zyskuje na tym część dzienna (łatwiejsze wnoszenie zakupów do kuchni) oraz wejście (mniej „wąskich gardeł”), a całość sprawia wrażenie bardziej swobodnej w codziennym użytkowaniu.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu nikt nie musi przechodzić przez jeden pokój, aby dotrzeć do drugiego. Dodatkowo zaplanowana szafa ułatwia uporządkowanie kurtek i obuwia tuż przy wejściu, a sąsiedztwo sypialni pozwala szybko odłożyć rzeczy po powrocie.
-
- piętro wzmacnia atuty codziennego życia: większy dystans od ulicznego zgiełku, przyjemniejsze wietrzenie oraz bardziej „miejski” charakter widoków. Przy ekspozycji okien na północny‑zachód (w sypialni) oraz północny‑wschód i północny‑zachód (w strefie dziennej) mieszkanie zyskuje jasność bez nadmiernego nagrzewania w upalne dni.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą nowego adresu na Zaspie i cenią pełną funkcjonalność na niedużym metrażu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki dwóm niezależnym pokojom, loggii z dwoma wyjściami i wygodnej komunikacji z korytarza.
