-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 30,76 m² – dwa pokoje, pełna kuchnia, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz dają kompletny program na minimalnym metrażu. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, krótsze sprzątanie, a przy tym codzienna wygoda porównywalna z większymi metrażami. To rozwiązanie korzystne zarówno dla pierwszego zakupu, jak i inwestycji pod wynajem.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 19,04 m², którą współtworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (14,71 m²) oraz korytarz wejściowy (4,33 m²). Zamiast wydzielonych, zamkniętych pokoi powstaje jedno duże wnętrze dzienne, łatwiejsze do doświetlenia, elastyczne aranżacyjnie (większy stół, dłuższa sofa, regał), z lepszym obiegiem powietrza i bardziej naturalną komunikacją. Mniej drzwi i ścian to też mniej „martwych” metrów na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,71 m² harmonijnie scala relaks, gotowanie i jedzenie. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa i dłuższy stolik kawowy; kuchnia ma pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem oraz dwa odcinki blatu roboczego; stół dla czterech osób pozwala wygodnie zjeść. Wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,41 m² powiększa w ciepłe dni strefę dzienną i tworzy świetne miejsce na poranną kawę lub kolację przy świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc korzystanie jest intuicyjne; łatwo też przewietrzyć kuchnię. Ekspozycja wschodnia zapewnia światło o poranku, a po południu przyjemny cień sprzyjający odpoczynkowi.
-
Bliskość łazienki 3,44 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,28 m² zwiększa komfort codziennych rytuałów: nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, a poranne przygotowania są krótsze i cichsze. Goście mają wygodny dostęp z korytarza wejściowego, co podnosi kulturę korzystania z całego mieszkania. To układ oszczędzający czas i energię na co dzień.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się z zakupami i ułatwia ustawienie mebli w osi wnętrza. Szeroka „rama” wizualnie powiększa odczucie skali, pozwala ustawić większy stół bez kolizji z ruchem domowników i skutecznie doświetla część wejściową światłem z wschodnich okien.
-
Sypialnia małżeńska 8,28 m² mieści łóżko 200×140 cm oraz szafę 170×60 cm, zapewniając wygodne miejsce odpoczynku bez kompromisów co do podstawowego wyposażenia. Wschodnia ekspozycja działa jak naturalny budzik, a bliskość salonu i sąsiedniej łazienki skraca codzienne trasy poranne i wieczorne. To cicha, intymna strefa snu, która nie zabiera metraży części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,33 m² z szafą o płytkim module wita domowników i gości tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Z niego prowadzą wszystkie wejścia: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch w mieszkaniu i minimalizuje metry przeznaczone na komunikację. Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz zwiększa prywatność strefy dziennej i ułatwia codzienną logistykę.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących poranne słońce, balkon i wygodę otwartej strefy dziennej przy niewielkim metrażu. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem miejski, dzięki funkcjonalnemu układowi i niskim kosztom utrzymania.
