2‑pokojowy nowy lokal numer 114, Konin, Osiedle Władysława Sikorskiego, ul. Topazowa 28, III piętro, 41,46 m² – otwarta strefa dzienna 26,70 m², loggia, dwustronne doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,70 m². Otwarta, wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarz wejściowy (łącznie 26,70 m²) daje odczucie większego wnętrza, ułatwia swobodne aranżowanie stref: wypoczynku, pracy i jadalni, a także lepiej prowadzi wzrok już od wejścia ku oknom o ekspozycji półudniowo‑zachodniej. Gdyby były to osobne pomieszczenia, traciłoby się szerokie perspektywy i elastyczność ustawienia mebli oraz możliwość wygodnego organizowania spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,65 m² – trzy funkcje w jednym miejscu. Strefa dzienna spójnie skupia wypoczynek (sofa trzyosobowa ok. 235 cm i stolik 120×55 cm), gotowanie (zabudowa z płytą, lodówką, zmywarką 60 cm, zlewem 45×45 cm, blatem roboczym oraz blatem barowym 80×60 cm) i jedzenie posiłków (stół 131×90 cm na cztery krzesła). Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie bez biegania między pokojami, a ustawienie mebli można łatwo dostosować do większej kolacji, pracy z laptopem czy seansu filmowego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,75 m². Drzwi na zewnątrz naturalnie powiększają strefę dzienną o dodatkowe miejsce na kawę, rośliny lub leżak, pozwalając cieszyć się ekspozycją półudniowo‑zachodnią. To także szybki sposób na przewietrzenie kuchni po gotowaniu i wygodny serwis potraw latem, gdy część posiłków przenosi się na świeże powietrze. Wejście na loggię z salonu jest pierwszym z dwóch niezależnych dostępów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię – prywatna strefa relaksu. Sypialnia, wyposażona w łóżko 200×140 cm i szafę 156×60 cm, ma własne drzwi na loggię, co ułatwia poranne wietrzenie i pozwala wyjść na chwilę ciszy bez przechodzenia przez część dzienną. Dwukierunkowe doświetlenie sypialni (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zapewnia światło od rana do wieczora, a dwa niezależne wyjścia na loggię (z sypialni i z salonu) zwiększają wygodę domowników.
-
Łazienka 4,02 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort i dyskrecja. Bliskość łazienki z kabiną 140×80 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą 55×35 cm i umywalką 40×55 cm skraca nocne przejścia i ogranicza ruch w strefie dziennej. To ważne dla wygody pozostałych domowników i gości, bo dostęp do niej prowadzi również wprost z korytarza wejściowego, bez przechodzenia przez część prywatną, co poprawia codzienną kulturę korzystania z mieszkania.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taki wymiar zapewnia wygodny ruch, lepsze doświetlenie ciągu komunikacyjnego oraz więcej scenariuszy ustawienia mebli, np. półwyspu z blatem barowym 80×60 cm lub większego stołu okolicznościowego. Ułatwia też wnoszenie zakupów i wózków oraz tworzy elegancki, reprezentacyjny charakter strefy dziennej bez uczucia wąskiego gardła.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,05 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Od progu można przejść osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienny ruch i zapewnia intymność w części prywatnej. Duży metraż korytarza mieści dwie pojemne szafy 142×62 cm i 94×60 cm, dzięki czemu odzież i obuwie zostają w strefie wejścia, a część dzienna pozostaje schludna na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, elastyczne ustawienie mebli i możliwość wyjścia na loggię zarówno z salonu, jak i sypialni. Sprawdzi się też jako praktyczny adres dla osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej komunikacji wewnątrz oraz bliskości łazienki względem sypialni.
