Dwupokojowe mieszkanie z dużym balkonem i szeroką strefą dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 42,53 m² obejmuje: korytarz wejściowy 4,42 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,44 m², sypialnię małżeńską 14,23 m², łazienkę 4,32 m² oraz balkon 8,03 m².
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólna strefa dzienna o łącznej powierzchni 23,86 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,44 m² oraz korytarz wejściowy 4,42 m², daje odczucie większego wnętrza, płynną komunikację i swobodę w codziennym funkcjonowaniu. Zamiast dwóch odseparowanych pomieszczeń powstaje jedna, elastyczna przestrzeń, łatwa do aranżacji mobilnymi meblami, wyspą lub dodatkowym regałem, co zwiększa liczbę możliwych układów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,44 m², skupiający wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, ułatwia życie towarzyskie i rodzinne. Można jednocześnie przygotowywać posiłki i rozmawiać z domownikami lub gośćmi, bez konieczności przemieszczania się między oddzielnymi pokojami, co oszczędza metry, ściany i poprawia ergonomię ustawienia mebli.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,23 m² zapewnia komfort codziennego użytkowania: wygodnie mieści łóżko 200×160 cm, szafę około 188×60 cm i toaletkę około 110×70 cm, pozostawiając swobodne przejścia. Taki metraż pozwala wydzielić kącik do pracy, miejsce na fotel lub kołyskę, co zwiększa możliwości dopasowania do zmieniających się potrzeb domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,44 m² na balkon 8,03 m² realnie powiększa funkcjonalność strefy dziennej. W cieplejszych miesiącach balkon pełni rolę sezonowej jadalni lub miejsca relaksu, pozwala wygodnie wietrzyć mieszkanie i łatwo organizować spotkania bez zajmowania dodatkowych metrów w środku.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 14,23 m² na balkon 8,03 m² daje prywatną przestrzeń odpoczynku tuż przy łóżku. To wygodne rozwiązanie dla porannych i wieczornych rytuałów, szybkie wietrzenie pościeli i chwilę oddechu bez przechodzenia przez część dzienną, co wzmacnia poczucie intymności.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,32 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 14,23 m² poprawia komfort codzienny, szczególnie nocą i o poranku, skracając drogę i ograniczając niepotrzebne przemieszczanie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza ułatwia korzystanie gościom, bez naruszania prywatności domowników w strefie nocnej, co podnosi wygodę całego mieszkania.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,10 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia ergonomię. Szerszy światło przejścia zwiększa elastyczność ustawienia mebli w obu strefach, pozwalając np. na wygodne wstawienie konsoli, półwyspu lub dodatkowego siedziska bez utrudniania komunikacji.
Szczegółowy opis mieszkania.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 4,42 m², w którym zaplanowano szafę około 106×60 cm. Z tej strefy wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,44 m², sypialni małżeńskiej 14,23 m² i łazienki 4,32 m²; jednocześnie korytarz wejściowy wraz z salonem tworzą wspólną, zintegrowaną strefę 23,86 m². Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 2,10 m, które wzmacnia wrażenie większego wnętrza i ułatwia aranżację.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano trzy funkcje. Część wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową około 100×165 cm, drugą jednoosobową około 100×95 cm i stolik kawowy około 105×60 cm, z wygodnym dostępem do siedzisk. Zabudowa kuchenna obejmuje płytę czteropalnikową 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy około 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dwa blaty robocze: około 90×60 cm i 30×60 cm. W części jadalnianej przewidziano stół około 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z salonu prowadzi wyjście na balkon 8,03 m², co pozwala przenieść posiłki lub odpoczynek na zewnątrz i szybko przewietrzyć wnętrze.
Sypialnia małżeńska 14,23 m² jest pomieszczeniem dużym i wygodnym w codziennym użytkowaniu. Mieści łóżko 200×160 cm, szafę około 188×60 cm i toaletkę około 110×70 cm, pozostawiając komfortowe dojścia do każdej części wyposażenia. Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przemieszczanie się między strefą dzienną a nocną, a sąsiedztwo z łazienką 4,32 m² skraca poranne i wieczorne rytuały. Dodatkowym atutem jest niezależne wyjście z sypialni na balkon 8,03 m², co zapewnia prywatny dostęp do strefy relaksu.
Łazienka 4,32 m², dostępna z korytarza wejściowego, jest zaprojektowana z pełnym wyposażeniem: wanną asymetryczną 170×70 cm, toaletą wiszącą około 55×35 cm, pralką około 45×60 cm oraz umywalką około 40×70 cm. Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej jest wygodna nocą, a wejście z korytarza pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co porządkuje ruch w mieszkaniu.
Duży balkon 8,03 m² stanowi funkcjonalne przedłużenie wnętrza. Ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa użyteczność tej przestrzeni – można zaaranżować kącik jadalniany i leżak, a dostęp z dwóch pomieszczeń sprzyja codziennemu korzystaniu o różnych porach dnia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla oraz dla pary, ponieważ elastyczna strefa dzienna 23,86 m² i duża sypialnia pozwalają wygodnie łączyć odpoczynek, pracę i przyjmowanie gości. Sprawdzi się także dla młodego rodzica lub osoby pracującej zdalnie, bo w sypialni da się wydzielić kącik biurowy lub miejsce dla niemowlęcia, a balkon pełni rolę dodatkowej strefy aktywności.
