2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 10 – Warszawa, Białołęka, ul. Talarowa, parter, 43,11 m² – duży salon z aneksem i jadalnią, ogródek 34,58 m², słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólne wnętrze dzienne: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,83 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w takiej wielkości metrażu jest korzystniejsze niż trzy osobne pokoje. Łatwiej tu gościć przy dużym stole, kontrolować gotowanie podczas rozmów na sofie, szybciej sprzątać i efektywniej wykorzystywać każdy metr, co wprost podnosi funkcjonalność całego dwupokojowego mieszkania.
-
Duża skala części dziennej: metraż salonu z aneksem i jadalnią 24,83 m² pozwala wygodnie ustawić dwie sofy z ławą, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla sześciu osób, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne. Taka wielkość sprzyja różnym scenariuszom dnia: wspólnej pracy przy stole, zabawie z dzieckiem na dywanie czy wieczornemu seansowi bez poczucia ciasnoty, rzadko spotykanemu w dwupokojowych metrażach.
-
Długi blat roboczy 325 cm: w aneksie kuchennym znajdziesz dwa odcinki blatu (ok. 255 cm i ok. 70 cm) z wkomponowanym zlewem z ociekaczem, płytą czteropalnikową 60 cm oraz zmywarką 60 cm, co tworzy komfortową linię pracy. Takie zaplecze pozwala gotować dwóm osobom równocześnie, wygodnie rozłożyć składniki i sprzęty, a następnie szybko serwować dania do jadalni bez uciążliwego biegania między pomieszczeniami.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem zwiększa wygodę gości i domowników — po obiedzie czy pracy w części dziennej nie trzeba pokonywać długiej drogi. Wyposażenie w wannę 170 cm, umywalkę i toaletę sprawia, że szybki prysznic po wyjściu do ogródka lub przed snem nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej, a cały rytm dnia w tym dwupokojowym mieszkaniu jest płynniejszy.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch z zakupami, wózkiem czy rowerkiem dziecięcym, a także poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem dziennym z części dziennej. Szerokość prześwitu sprzyja lepszej cyrkulacji powietrza i wygodzie codziennych czynności, co docenisz szczególnie przy częstym wchodzeniu i wychodzeniu.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 9,78 m² obok części dziennej to wygodna droga do łóżka po wieczorze w salonie, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia spokojniejszy klimat i mniejsze nagrzewanie po południu. Miejsce na duże łoże i szafki nocne tworzy przytulną strefę wypoczynku, zachowując jednocześnie dyskretne oddzielenie od gwaru rodzinnych spotkań.
-
Słoneczny ogródek 34,58 m² przy strefie dziennej z ekspozycją półudniowo‑zachodnią sprzyja popołudniowemu relaksowi, letnim posiłkom na zewnątrz i zabawom dzieci. Zmieści stół ogrodowy, leżaki oraz rośliny, a mieszkanie na parterze ułatwi wynoszenie potraw prosto z jadalni i korzystanie z przestrzeni rekreacyjnej bez dźwigania po schodach.
-
Parter i wygoda codzienności: brak konieczności pokonywania schodów ułatwia życie rodzinom z małymi dziećmi, osobom starszym i właścicielom czworonogów. Do ogródka można sprawnie przenieść akcesoria rekreacyjne, a codzienne funkcjonowanie — od powrotu z zakupów po wietrzenie — staje się zdecydowanie lżejsze.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 4,05 m² z pełnowymiarową szafą 142×60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację od progu. Po lewej stronie masz od razu łazienkę, co ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie z miasta, a prosta dyspozycja drzwi zapewnia prywatność sypialni bez przechodzenia przez salon.
Podsumowanie: To mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną, wygodne gotowanie i własny zielony zakątek. Sprawdzi się też u młodej rodziny, szukającej parteru, łatwej komunikacji wewnątrz i funkcjonalnych rozwiązań na co dzień.
