3 pokoje, nowe mieszkanie numer 28 – Warszawa, Białołęka, ul. Talarowa, 2. piętro, 54,97 m². Podwójna ekspozycja i szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy o łącznej powierzchni 54,97 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 54,97 m² mieszczą się trzy niezależne pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka i korytarz wejściowy, więc każdy metr pracuje na codzienny komfort. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu oraz tańsze utrzymanie (media, sprzątanie), a krótki korytarz wejściowy z dojściem do wszystkich pomieszczeń ogranicza jałowe metry i usprawnia poruszanie się między strefami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 21,87 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja integracji domowników i lepszej organizacji dnia w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji do osobnych pokoi. Sofy jedno- i dwuosobowa ze stolikiem kawowym tworzą wygodny kąt relaksu, stół dla czterech osób służy posiłkom i pracy, a zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem ułatwia przygotowywanie potraw. Dodatkowo okna na północny‑zachód i południowy‑zachód zapewniają światło przez większość dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to szybki dostęp nocą i rano, mniej chodzenia po mieszkaniu i większa prywatność. Wanna, umywalka, toaleta wisząca, kompaktowa pralka i szafka tworzą kompletny zestaw do higieny i pielęgnacji. Reszta mieszkania zyskuje na komforcie, bo poranne i wieczorne rytuały odbywają się przy strefie nocnej, bez angażowania części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, zaglądanie w nocy i szybką reakcję na potrzeby malucha. W sypialni małżeńskiej wygodne łóżko dwuosobowe (około 160×200 cm) z dwiema szafkami nocnymi oraz duża szafa podnoszą wygodę codziennego funkcjonowania. Dzięki takiemu układowi łatwiej utrzymać ciszę w części dziennej podczas drzemek i wieczornego wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom poczucie bezpieczeństwa, a starszym – możliwość nauki przy biurku z szybką konsultacją u rodziców. W tym pokoju szafa, łóżko pojedyncze i obszerne biurko sprzyjają nauce oraz kreatywnej zabawie. Metraż 10,30 m² pozwala też łatwo zaaranżować gabinet, pokój gościnny albo pracownię bez utraty funkcji części dziennej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 1,37 m, które poprawia płynność komunikacji, ułatwia wnoszenie mebli czy wózka i wpuszcza światło z salonu do hallu. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego, tuż obok salonu, pozwala od razu odłożyć zakupy na blat kuchenny i wygodnie witać gości, bez tworzenia zatorów przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planującej powiększenie rodziny, ceniącej bliskość sypialni i wygodę łazienki przy pokoju rodziców. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, ale chcą zachować wygodną, dobrze doświetloną część dzienną.
