2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.20.M12, Warszawa, Wawer, ul. Przylaszczkowa 17, pierwsze piętro, 50,25 m² — duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon 9 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu, sypialni i łazienki, a na balkon prowadzą wyjścia z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki, co w mieszkaniu dwupokojowym daje więcej światła, kontaktu i swobody niż trzy ciasne, oddzielne pokoje z dodatkowymi drzwiami i korytarzami. Można gotować przy pełnowymiarowej płycie 60 cm i zmywarce 60 cm, rozmawiając z gośćmi siedzącymi przy stole dla sześciu osób lub na trzyosobowej sofie.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,41 m²) ułatwia wygodne wydzielenie stref: sofa z ławą, obszerna jadalnia oraz funkcjonalna kuchnia z kompletem AGD i zlewem jednokomorowym w blacie. Szerokie okna na zachód wnoszą popołudniowe słońce, które wzmacnia przyjemny klimat spotkań i codziennego odpoczynku bez wrażenia ścisku.
-
Ponadstandardowa sypialnia małżeńska (14,04 m²) bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, sporą szafą oraz dodatkowym biurkiem lub toaletką. Zachodnie okna gwarantują nastrojowe światło po pracy, a bliskość salonu i łazienki oznacza łatwy dostęp do obu stref bez kluczenia, co sprzyja spokojowi i praktycznej organizacji dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,00 m² zamienia letnie obiady w otwarte garden party, a codzienna jadalnia płynnie przenosi się na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja daje długie, złote popołudnia, a dodatkowe drzwi z sypialni umożliwiają przewietrzanie i naturalny obieg powietrza bez omijania innych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 9,00 m² zapewnia prywatny kącik do lektury, kawy lub rozciągania po przebudzeniu. To także ciche, dyskretne dojście wieczorem, bez przechodzenia przez strefę dzienną, oraz szybka możliwość wietrzenia pokoju przy zachodnim słońcu, co poprawia komfort snu i odpoczynku.
-
Bardzo długi, ciągły blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 250 cm z wkomponowanym zlewem i miejscem na drobne AGD pozwala wygodnie gotować nawet bardziej złożone posiłki. Jednocześnie pełnowymiarowa lodówka 60 cm i zmywarka 60 cm zwiększają funkcjonalność kuchni, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi wygodę domowego gotowania i wspólnych kolacji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) skraca nocne i poranne dojścia, a wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy z łazienką obok ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i komfort gości. Dzięki temu część dzienna pozostaje spokojna i czysta, co poprawia codzienną wygodę pozostałych użytkowników tego dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetlenie i wietrzenie w obu strefach. Wniesienie większych mebli, wózka czy roweru nie stanowi problemu, a codzienne przemieszczanie się jest swobodne, co wyraźnie podnosi komfort życia domowników i ich gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących dużą strefę dzienną, zachodnie słońce i wygodny balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się również dla młodej rodziny, która potrzebuje obszernej sypialni oraz funkcjonalnej kuchni z długim blatem i pełnym zestawem AGD.
