2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 24, Szczecin, Śródmieście, ul. Powstańców Wielkopolskich 100, 3. piętro, 47,40 m² — otwarta strefa dzienna 30,02 m², bardzo duży salon, loggia 7,37 m².
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,53 m², sypialnia małżeńska 11,94 m², łazienka 5,44 m², przedsionek 2,49 m² oraz loggia 7,37 m².
Na trzecim piętrze zaplanowano wygodny układ z wschodnią ekspozycją okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do kompaktowego przedsionka 2,49 m², który szerokim, otwartym przejściem 1,82 m łączy się z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc razem jedną, zintegrowaną strefę dzienną o imponującej łącznej wielkości 30,02 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,53 m²: serce mieszkania i najobszerniejsze pomieszczenie z oknami na wschód oraz wyjściem na loggię. Część wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową ok. 165 cm szerokości, fotel 65x65 cm i stolik kawowy 100x60 cm. Strefa gotowania obejmuje zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem 60x60, zmywarką 60x60, lodówką 60x60, czteropolową płytą 60x60 oraz blatem roboczym o długości 230 cm. Jadalnia komfortowo przyjmuje stół 140x90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Z tego pomieszczenia są bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej i do łazienki.
-
Sypialnia małżeńska 11,94 m²: ustawna, z oknem na wschód sprzyjającym porannemu światłu. Proponowana aranżacja zawiera łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm oraz szafę 260x60 cm. Do sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; sąsiadująca obok łazienka skraca nocne dojścia i ułatwia codzienne rytuały, nie zakłócając aktywności w strefie dziennej.
-
Łazienka 5,44 m²: wyjątkowo obszerna jak na dwupokojowe mieszkanie. Proponowany układ mieści wygodną wannę 155x70 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 45x60 cm. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych przygotowań.
-
Przedsionek 2,49 m²: kompaktowy, lecz funkcjonalny, z miejscem na szafę 80x60 cm. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania, a szerokie, otwarte przejście 1,82 m prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, współtworząc jedną, wspólną strefę 30,02 m².
-
Loggia 7,37 m²: bardzo duża jak na dwa pokoje, z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce, co czyni ją idealnym miejscem na śniadania, pracę na świeżym powietrzu lub relaks. Jedno, klarowne dojście z części dziennej to atut podczas przyjmowania gości i organizowania życia domowego.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna 30,02 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,53 m² oraz przedsionek 2,49 m². Scalenie tych dwóch przestrzeni wizualnie powiększa wnętrze, poprawia przepływ światła z wschodnich okien i daje większą elastyczność ustawienia mebli niż w wariancie z oddzielnym korytarzem i zamkniętym pokojem dziennym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Wspólna, wielofunkcyjna strefa sprzyja codziennej integracji domowników, wygodniejszemu serwowaniu posiłków i sprawniejszej komunikacji niż w układzie rozdzielonych pomieszczeń, gdzie każda czynność byłaby odseparowana.
- Bardzo duża, jak na dwa pokoje, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,53 m²). Metraż pozwala swobodnie rozmieścić sofę z fotelem, pełnowymiarowy stół 140x90 cm i kompletną kuchnię, a jednocześnie zachować wygodne ciągi piesze oraz miejsce na dodatkowy regał czy kącik pracy.
- Wyjątkowo duża łazienka (5,44 m²). Taki metraż umożliwia komfortowe korzystanie z wanny 155x70 cm, wygodne manewrowanie przy umywalce, bezkolizyjne użycie pralki oraz łatwiejszą organizację rytuałów porannych i wieczornych nawet przy dwóch osobach naraz.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,37 m². Drzwi prowadzące wprost z części dziennej rozszerzają codzienne aktywności o strefę na świeżym powietrzu, poprawiają wietrzenie i pozwalają cieszyć się porannym słońcem bez wychodzenia z domu.
- Długi blat kuchenny 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie ciągłe, wygodne miejsce robocze poprawia ergonomię gotowania, mieści małe sprzęty i ułatwia wspólne przygotowywanie posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu ma duże znaczenie.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótkie dojście nocą podnosi wygodę użytkowania sypialni, a zarazem ogranicza ruch w części dziennej, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje spokojna i mniej narażona na zakłócenia.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp skraca codzienne trasy, redukuje zbędne przejścia i pozwala szybciej wyciszyć się po dniu spędzonym w strefie dziennej, co pozytywnie wpływa na komfort całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście oraz domownicy korzystają z niej bez zawracania w głąb części prywatnej, a rytuały dnia codziennego stają się szybsze i mniej uciążliwe dla osób odpoczywających w sypialni małżeńskiej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża szerokość poprawia wygodę wnoszenia zakupów, przenoszenia wózka czy roweru, doświetla wejście światłem dziennym i wzmacnia odczucie spójności strefy wejściowej z dzienną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla pracującego w trybie hybrydowym, ceniących jasną strefę dzienną z dużą loggią i wygodną łazienką. Będzie także idealne dla młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej, zintegrowanej części dziennej oraz szybkiego dostępu z sypialni małżeńskiej do łazienki.
