2-pokojowe, nowy lokal numer 17 — Szczecin, Śródmieście, ul. Powstańców Wielkopolskich 100, 2. piętro, 51,78 m². Ogromny salon 30,94 m², bardzo duży balkon 10,35 m², ekspozycja południe–zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,94 m²), sypialnię małżeńską (12,54 m²), łazienkę (4,87 m²), korytarz wejściowy (3,43 m²) oraz balkon (10,35 m²).
Opis pomieszczeń:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,94 m²: strefa wypoczynku z kawowym stolikiem ok. 100x60 cm, dwuosobową sofą ok. 165x100 cm (siedziska ok. 80x70 cm) i fotelem ok. 65x65 cm; część kuchenna z pełnym zestawem sprzętów: zlewem jednokomorowym ok. 60x60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm oraz blatami 160 cm, 80 cm i 25 cm; jadalnia ze stołem ok. 140x90 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na południe i zachód, co zapewnia długi dopływ słońca.
-
Sypialnia małżeńska 12,54 m²: pojemna szafa ok. 262x62 cm, łóżko dwuosobowe 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45x40 cm. Wejście bezpośrednio z salonu; okna na zachód; z sypialni prowadzi wyjście na balkon.
-
Łazienka 4,87 m²: wanna z odpływem centralnym ok. 155x70 cm, toaleta stojąca ok. 70x45 cm, pralka 60x60 cm, umywalka ok. 45x60 cm – wygodny, funkcjonalny układ.
-
Korytarz wejściowy 3,43 m²: praktyczna zabudowa ok. 124x62 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; z korytarza wchodzi się do salonu oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m.
-
Balkon 10,35 m²: wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej. Wielkość sprzyja wygodnej aranżacji kącika wypoczynkowego z leżakiem i stolikiem, a prywatny dostęp z sypialni zwiększa komfort porannego i wieczornego relaksu.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu: taka organizacja sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i lepszemu doświetleniu, bo światło dzienne dociera bez barier do części kuchennej i jadalnianej. W dwupokojowym mieszkaniu unikamy dodatkowych ścian i drzwi, zyskując swobodę zmian ustawienia mebli, krótsze trasy serwowania posiłków oraz przyjemną, domową integrację podczas gotowania i odpoczynku.
-
Ogromna wielkość salonu 30,94 m²: bez trudu mieszczą się dwie wygodne strefy – wypoczynkowa z sofą, fotelem i stolikiem, oraz jadalniana ze stołem dla czterech osób – wciąż pozostaje komfortowy obszar przejścia. W tej skali można wprowadzić dodatkowe rozwiązania (np. regał, kącik do pracy), a szerokie okna południowo-zachodnie gwarantują długi czas naturalnego światła, korzystny dla codziennego funkcjonowania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,54 m²: pełnowymiarowe łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szeroka zabudowa na garderobę i nadal wygodne dojścia po bokach łóżka. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi, a proporcje pokoju pozwalają wstawić toaletkę lub biurko bez odczucia ciasnoty, co zwiększa komfort pary i daje opcję pracy w ciszy.
-
Duża łazienka 4,87 m²: mieści wannę z centralnym odpływem, pralkę i pełnowymiarową umywalkę bez kompromisów przy codziennej rutynie. Jest tu dość miejsca na wygodne wykonywanie czynności pielęgnacyjnych, a ustawność ceramiki ułatwia porządek i ogranicza zachlapania, co docenia się szczególnie przy wieczornych kąpielach i porannym szykowaniu się do pracy.
-
Wyjście z sypialni na bardzo duży balkon 10,35 m²: prywatne drzwi tarasowe czynią z sypialni spokojną strefę relaksu na świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorną lampkę wina lub krótką gimnastykę; ułatwia też szybkie wietrzenie i suszenie tekstyliów, nie zakłócając aktywności w salonie.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm: zapewnia wygodny ciąg roboczy do krojenia, gotowania i serwowania, miejsce na małe AGD oraz swobodne pracowanie dwóm osobom jednocześnie. Dzięki temu gotowanie jest mniej stresujące, a utrzymanie ładu prostsze, bo każdy etap przygotowań ma swoją czytelną część blatu, z dobrym dostępem do zlewu i płyty.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu: skraca drogę do nocnego odpoczynku i porannego startu dnia, ułatwia też dyskretne przenoszenie rzeczy między pokojami. Dla wygody całego mieszkania oznacza to spokojniejszy korytarz bez dodatkowego ruchu do sypialni – goście mają blisko do łazienki, a domownicy mogą łatwo odseparować część nocną, po prostu zamykając drzwi.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym: szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, rowerka czy wózka dziecięcego i pozwala na płynny ruch domowników. Dodatkowo poprawia cyrkulację powietrza i doświetla wejście światłem z okien salonu, przez co strefa wejściowa jest jaśniejsza i bardziej przyjazna na co dzień.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, dużą sypialnię oraz wygodę gotowania i wspólnych posiłków. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, która potrzebuje wygodnej łazienki i prywatnego, obszerniejszego balkonu.
