2‑pokojowy nowy lokal numer 90, Szczecin – Śródmieście, ul. Powstańców Wielkopolskich 100, 9. piętro, 47,27 m² – duży salon z aneksem, wschodnie światło, ogromna loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,53 m², sypialnię małżeńską 11,94 m², łazienkę 5,31 m², kompaktowy przedsionek 2,49 m² oraz bardzo dużą loggię 7,37 m². Usytuowane na dziewiątym piętrze, z oknami skierowanymi na wschód, oferuje przyjemne poranne słońce i widok ponad pobliską zabudową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,53 m²: serce mieszkania, z trzema strefami. Część wypoczynkowa przewiduje stolik kawowy (ok. 100×60), dwuosobową sofę (ok. 100×165) i fotel (ok. 65×65). Aneks kuchenny mieści pełnowymiarowe AGD: zlew jednokomorowy (ok. 60×60) bez ociekacza, zmywarkę 60, lodówkę 60, płytę czteropalnikową 60 oraz blat o łącznej długości 230 cm. Jadalnia zakłada stół ok. 140×90 dla czterech osób. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni, łazienki oraz na loggię; okna wychodzą na wschód. Z salonem sąsiaduje przedsionek; razem tworzą otwartą strefę z szerokim przejściem 1,82 m.
-
Sypialnia małżeńska 11,94 m²: dostępna bezpośrednio z salonu, zaprojektowana pod wygodne łóżko dwuosobowe (ok. 200×160) z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40) oraz długą szafę (ok. 260×60). Położenie tuż obok łazienki skraca wieczorne i poranne trasy, co zwiększa wygodę oraz dyskrecję. Okna sypialni również skierowane są na wschód, zapewniając łagodne światło o poranku.
-
Łazienka 5,31 m²: bardzo duża jak na to metrażu, z wygodną wanną z odpływem centralnym (ok. 155×70), toaletą stojącą (ok. 70×45), pralką 60×60 i umywalką (ok. 45×60). Wejście bezpośrednio z salonu ułatwia korzystanie domownikom i gościom. Umiejscowienie tuż obok sypialni to szybki dostęp nocą i większy komfort reszty części dziennej.
-
Kompaktowy przedsionek 2,49 m²: wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; mimo niewielkiej skali mieści szafę ok. 80×60. Szerokie, otwarte przejście 1,82 m do salonu z aneksem i jadalnią tworzy wspólną strefę dzienną, bez wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Bardzo duża loggia 7,37 m²: dostępna wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią. Jej skala pozwala na stół śniadaniowy, leżak czy rośliny; to naturalne przedłużenie strefy dziennej z przyjemnym, wschodnim światłem.
Wspólnie salon z aneksem i jadalnią oraz przedsionek tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 30,02 m². Taki układ, zamiast rozdzielania na pomniejsze pomieszczenia i korytarze, daje dłuższe osie widokowe, więcej światła i dużo swobody w aranżowaniu stref życia codziennego.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna strefa 30,02 m² tworzona przez salon z aneksem i jadalnią oraz przedsionek daje efekt większego wnętrza niż w wariancie z osobnym przedpokojem i zamkniętym pokojem dziennym. Zyskujesz dłuższe perspektywy, więcej światła oraz elastyczne ustawienia mebli i oświetlenia, przydatne w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia kontakty domowników i pozwala jednocześnie przygotowywać dania oraz rozmawiać z gośćmi. W porównaniu z oddzielnymi pomieszczeniami ogranicza trasy, poprawia nadzór nad dzieckiem i lepiej wykorzystuje metraż.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią (27,53 m²) zapewnia pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, stół dla czterech osób oraz wygodny ciąg kuchenny bez kompromisów. Masz miejsce na kącik pracy, większy regał, rośliny czy pianino – aranżacje można zmieniać wraz z potrzebami domowników.
-
Łazienka o ponadstandardowej wielkości 5,31 m² komfortowo mieści wannę, pralkę i dużą umywalkę, pozwalając zachować wygodne odległości między urządzeniami. Dzięki temu codzienne rytuały są mniej uciążliwe, łatwiej kąpać dziecko, a utrzymanie porządku i wietrzenie są prostsze niż w mniejszym pomieszczeniu.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 7,37 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Wschodnia ekspozycja sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, uprawie ziół i szybkiemu przewietrzaniu kuchni, a goście zyskują dodatkowe miejsce do rozmów.
- Długi blat kuchenny 230 cm w aneksie ułatwia równoległe przygotowywanie kilku potraw, rozstawienie małego AGD i wygodną segregację stref roboczych. To bezpieczniejsze gotowanie, więcej przestrzeni do pracy oraz swoboda rozłożenia zakupów czy wypieków bez ciasnoty.
- Sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni ogranicza nocne wędrówki przez część dzienną, zwiększa dyskrecję i zmniejsza ryzyko wybudzania domowników. To także praktyczne rozwiązanie dla porannej toalety, pozwalające utrzymać spokój w salonie, gdy ktoś jeszcze odpoczywa lub pracuje.
- Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu z aneksem to szybkie przejście do strefy odpoczynku i możliwość dyskretnego doglądania dziecka. W codziennym użytkowaniu ogranicza zbędne korytarze, ułatwia przenoszenie rzeczy i poprawia ergonomię ruchu między najczęściej używanymi miejscami.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu jest wygodne dla domowników i gości, skracając drogę z jadalni i kuchni. Dzięki temu nie trzeba przechodzić przez sypialnię, co zachowuje jej prywatny charakter i porządek, a w sytuacjach nagłych dostęp do sanitariatów jest natychmiastowy.
- Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między przedsionkiem a salonem z aneksem eliminuje wąskie gardła i pozwala wygodnie wnosić większe meble. Zwiększa płynność komunikacji, poprawia doświetlenie strefy wejścia porannym słońcem ze wschodu i buduje przyjemne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią dużą strefę dzienną z możliwością pracy i odpoczynku w jednym miejscu. Sprawdzi się również dla osób lubiących poranne światło, tarasowe śniadania i wygodę bez zbędnych korytarzy.
