-
Strefa prywatna o łącznej powierzchni 28,95 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i korytarz prywatny – z wygodnym dostępem z salonu i pełnym domknięciem części nocnej. Taki układ uspokaja codzienny rytm – dzieci śpią, a strefa dzienna żyje; poranne szykowanie odbywa się w łazience bez przecinania toru gości. Kierunki okien sprzyjają wygodzie: poranne słońce w sypialni dla dziecka (północny‑wschód), łagodniejsze światło popołudniowe w sypialni małżeńskiej (północny‑zachód).
-
Otwarta wspólna przestrzeń 15,89 m²: salon + przedsionek. Zintegrowanie wejścia z częścią dzienną powiększa optycznie wnętrze, upraszcza komunikację z pięknym pierwszym wrażeniem po otwarciu drzwi. W przedsionku mieści się szafa, a szerokie, bezprogowe przejście do salonu ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. W kompaktowym salonie wygodnie zmieści się sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy, a dzięki loggii i oknom na północny‑zachód jest jasno, ale bez uciążliwego przegrzewania.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 15,93 m² – komfort przygotowywania i celebrowania posiłków bez wędrówki przez strefę nocną. Dwustronne okna (północ i zachód) zapewniają stałe, zrównoważone doświetlenie, a hałas gotowania nie przenika do sypialni. Mieści się pełny zestaw AGD, stół dla czterech osób i bardzo duży blat roboczy o łącznej długości 335 cm, co realnie przyspiesza gotowanie i serwowanie.
-
Dodatkowe WC 1,82 m² – wygoda dla domowników i gości. Wejście bezpośrednio z kuchni z jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i podczas spotkań, a bliskość salonu ogranicza kolejki do głównej łazienki. Goście korzystają z toalety przy strefie dziennej, dzięki czemu strefa prywatna pozostaje intymna, a poranne i wieczorne rytuały w łazience przebiegają bez presji czasu.
-
Wydzielony korytarz prywatny 3,66 m² – cichy bufor między salonem a dwiema sypialniami i łazienką. Zmniejsza przenikanie dźwięków do części nocnej i pozwala zamknąć drzwi do jednej z sypialni bez zakłócania życia w części dziennej. Krótka, czytelna komunikacja: z korytarza wchodzimy bezpośrednio do obu sypialni oraz łazienki, co docenia się przy usypianiu dziecka lub nocnych pobudkach.
-
Bardzo duża łazienka 5,46 m² – jak na ten metraż to rzadkość. Mieści wygodną wannę 155×70 cm z odpływem centralnym, pralkę, umywalkę i toaletę bez kompromisów. Łatwo tu rozplanować strefy: kąpielową dla dziecka, szybki prysznic w wannie, pranie i kosmetykę. Większy metraż daje swobodę ruchu dwóm osobom naraz, co skraca poranne przygotowania do wyjścia.
-
Loggia 7,18 m² z dwoma wejściami – z salonu oraz z kuchni z jadalnią. To atut użytkowy i klimatyczny: śniadanie od strony północnej latem bez nadmiernego słońca i wieczorna kawa z zachodnim światłem. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie oraz zorganizowanie mini‑ogrodu; zyskujesz też alternatywny ciąg komunikacyjny między częścią wypoczynkową a jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejścia między kluczowymi pomieszczeniami. Między kuchnią z jadalnią a salonem – 1,08 m; między salonem a przedsionkiem – 1,56 m; między salonem a korytarzem prywatnym – 1,06 m. Taka siatka przejść poprawia cyrkulację powietrza i światła, ułatwia mijanie się domowników, przestawianie mebli czy wniesienie dużego sprzętu. Zyskujesz elastyczność aranżacji bez drzwi ograniczających ustawność.
-
Bezpośrednie relacje funkcjonalne: wejście do kuchni z jadalnią z salonu i do WC z kuchni z jadalnią. Krótkie trasy dnia codziennego – z kanapy do stołu, dalej do toalety lub na loggię – ograniczają przemieszczanie przez część nocną i utrzymują porządek. Podczas spotkań goście poruszają się intuicyjnie, a domownicy działają „po linii prostej”, co naprawdę czuć w komforcie użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – praktyczne na co dzień i w nocy. Rodzice mają krótki dystans do dziecka, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od salonu dzięki korytarzowi prywatnemu. Taki układ dobrze współgra z resztą mieszkania: łatwo zorganizować kącik do nauki w pokoju dziecka, a w sypialni małżeńskiej – pojemne szafy i wygodne łóżko bez poczucia ścisku.
Na 12. piętrze to mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary z dzieckiem lub osób pracujących hybrydowo, ceniących jasną jadalnię i wygodną łazienkę. Docenią je także gospodarze lubiący przyjmować gości – dwie strefy sanitarne, loggia z podwójnym wejściem i czytelny podział na część dzienną oraz nocną czynią codzienność łatwiejszą.
