2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3, Szczecin, Śródmieście, ul. Powstańców Wielkopolskich 100, pierwsze piętro, 48,03 m² – ogromny salon z aneksem, taras 9,04 m², wschodnie okna, otwarta strefa dzienna 31,67 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,28 m²) z oknami na wschód i wyjściem na taras (9,04 m²), sypialni małżeńskiej (12,04 m²) z oknami na wschód, łazienki (4,32 m²) oraz przedsionka (2,39 m²).
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 31,67 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek, daje wrażenie większego wnętrza niż wynikałoby to z planu z wydzielonym korytarzem. Taki układ zwiększa elastyczność aranżacji, poprawia doświetlenie, a meble można ustawiać w dłuższych ciągach bez ograniczających ścian i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji domowników i obsłudze gości. Zamiast trzech zamkniętych pokoi zyskujesz jedną wygodną strefę dzienną, w której codzienne czynności przenikają się i zajmują mniej miejsca.
- Ogromna, jak na metraż całego mieszkania, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,28 m²) pozwala wygodnie wstawić dwie sofy, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a mimo to zapewnia swobodę poruszania i czytelne wydzielenie stref. To metraż, który rzadko spotyka się w mieszkaniu dwupokojowym.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 9,04 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa w słońcu wschodu, szybkie wietrzenie, miejsce na rośliny i kameralne spotkania. Jeden krok wystarczy, by odpocząć na świeżym powietrzu bez opuszczania mieszkania.
- Imponujący blat kuchenny o długości 295 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków, ustawienia małych sprzętów i serwowania potraw. W mieszkaniu dwupokojowym tak długi odcinek roboczy to rzadkość, wyraźnie zwiększająca wygodę gotowania i organizację codziennych czynności.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej jest praktyczna na co dzień: krótsza droga na wieczorne i poranne rytuały oraz większa prywatność w strefie nocnej. Dla pozostałej części mieszkania to także wygoda dla gości – łazienka pozostaje w zasięgu strefy dziennej, bez konieczności szukania dalszych przejść.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację i pozwala elastycznie wykorzystywać sypialnię, np. jako cichy gabinet w ciągu dnia. Brak dodatkowego korytarza oszczędza metry na funkcje użytkowe, poprawiając wygodę w całym mieszkaniu.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla domowników i gości oraz mniej drzwi i ścian, które ograniczałyby ruch. Ułatwia to utrzymanie porządku w strefie dziennej i skraca drogę po powrocie do domu, kiedy liczy się każda chwila wygody.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem wzmacnia wrażenie oddechu i ułatwia komunikację. Do przedsionka wpada więcej naturalnego światła, łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, a obie części lepiej ze sobą współgrają funkcjonalnie.
Opis pomieszczeń:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,28 m², okna na wschód) to serce mieszkania. Część wypoczynkowa przewiduje stolik kawowy około 100×60 cm oraz dwie sofy dwuosobowe. Aneks kuchenny mieści zabudowę z jednokomorowym zlewem około 60×60 cm (bez ociekacza), zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm i blatem roboczym 295×60 cm. W części jadalnej wygodnie ustawia się stół około 150×90 cm z czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a także wyjście na taras.
-
Sypialnia małżeńska (12,04 m², okna na wschód) mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie pojemne szafy o szerokości około 180×60 cm każda. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Położenie tuż obok łazienki skraca poranne i wieczorne czynności i podnosi komfort strefy nocnej.
-
Łazienka (4,32 m²) ma wygodną wannę z centralnym odpływem 155×70 cm, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie z niej o różnych porach dnia.
-
Przedsionek (2,39 m²) – tu znajduje się wejście do mieszkania z klatki schodowej. Mimo kompaktowego metrażu mieści szafę około 120×50 cm. Bardzo szerokie otwarte przejście 2,01 m prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu oba pomieszczenia tworzą jedną, wygodną strefę wejściowo‑dzienną.
Zintegrowana strefa dzienna:
- Łącznie salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek tworzą otwartą wspólną przestrzeń o wielkości 31,67 m². Współdziałanie tych dwóch pomieszczeń zwiększa poczucie skali, poprawia naturalne oświetlenie i daje więcej możliwości ustawienia mebli niż w przypadku wydzielonych, zamkniętych części.
Strefa na zewnątrz:
-
Taras (9,04 m²) – funkcja: relaks, posiłki na świeżym powietrzu, miejsce na rośliny. Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To zaleta, bo najważniejsza część dnia naturalnie wychodzi na zewnątrz; poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom i wypoczynkowi bezpośrednio przy strefie dziennej.
Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka, obok którego znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią – taki układ od razu wprowadza do głównej strefy życia domowego.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze, singlowi pracującemu z domu lub młodej rodzinie, która ceni duży, jasny dzienny metraż z wygodnym aneksem i wyjściem na taras. Sprawdzi się też u osób lubiących gości i poranki z wschodnim światłem, gdzie kluczowa strefa życia w naturalny sposób przenika się z tarasem.
