2‑pokojowe mieszkanie – nowy lokal numer 37, Szczecin, Śródmieście, ul. Powstańców Wielkopolskich 100, 4. piętro, 47,30 m² – ogromna loggia i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,84 m² zaplanowano trzy strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część dzienna pomieści stolik kawowy o wymiarach około 100×60 cm oraz dwie sofy dwuosobowe, zapewniające wygodne siedziska. W aneksie przewidziano pełny zestaw AGD: zlew jednokomorowy bez ociekacza o szerokości 60 cm, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm oraz czteropalnikową płytę 60 cm, a także długi blat roboczy 230×60 cm. Część jadalniana to stół około 140×90 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na południe i zachód, co daje dużo słońca po południu i wieczorem. Między salonem a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście szerokie na 0,89 m, ułatwiające codzienną komunikację.
Sypialnia małżeńska ma 11,17 m² i mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi 45×40 cm po obu stronach, a także dwie szafy: około 158×62 cm i 120×60 cm. Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką 6,37 m², co skraca drogę wieczornych i porannych czynności. Południowa ekspozycja okien sprzyja przyjemnemu nasłonecznieniu w ciągu dnia.
Ogromna jak na ten metraż łazienka ma 6,37 m² i bez trudu mieści wannę z odpływem centralnym 155×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę 45×60 cm z blatem. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych rytuałów i poranków.
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy o 6,92 m² wita domowników i gości. Tu mieszczą się dwie szafy: około 152×40 cm oraz 120×58 cm. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do lokalu prowadzi właśnie do korytarza; tuż obok znajduje się łazienka 6,37 m², co jest niezwykle praktyczne po powrocie do domu.
Na zewnątrz znajduje się ogromna loggia 9,85 m² z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej. Takie rozwiązanie podkreśla prywatny charakter tej przestrzeni wypoczynkowej, idealnej na poranną kawę, lekturę czy wieczorny relaks przy południowym słońcu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu daje większą swobodę aranżacyjną, lepszy kontakt domowników i gości oraz więcej światła dzięki wspólnej ekspozycji południowo‑zachodniej. Zamiast dzielić metraż na trzy mniejsze pokoje z wąskimi przejściami, cała strefa dzienna działa jak serce domu, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu i elastycznemu użytkowaniu.
- Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,37 m² pozwala zmieścić komfortową wannę, pralkę i pełnowymiarową umywalkę bez rezygnacji z wygodnej komunikacji. Większa łazienka to także wygodne kąpiele dla rodzin z dzieckiem, łatwiejsze czynności pielęgnacyjne i przestrzeń na suszenie oraz obsługę prania, bez konieczności wykorzystywania innych części mieszkania do tych zadań.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na dużą loggię zapewnia prywatny azyl na świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To idealne miejsce na ciche poranki, pracę z laptopem czy wieczorny odpoczynek; południowa ekspozycja sypialni sprzyja szybkiemu ogrzewaniu się tej przestrzeni i naturalnemu doświetleniu, a jednocześnie ułatwia wietrzenie bez wychodzenia z pokoju.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w aneksie kuchennym daje wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na małe AGD oraz czytelny podział zadań podczas gotowania. W połączeniu z pełnowymiarową płytą, zlewem, zmywarką i lodówką o szerokości 60 cm gwarantuje kuchenną funkcjonalność jak w większych mieszkaniach.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn bez budzenia innych domowników. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z toalety wprost z przedpokoju, bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia codzienną wygodę użytkowania pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów czy wietrzenie. Szeroki wgląd z przedpokoju do strefy dziennej pozwala lepiej kontrolować życie domowe i sprzyja płynności działań – od spotkań z gośćmi, po pracę i relaks.
Ten lokal jest idealny dla pary lub singla ceniących słoneczną strefę dzienną, prywatną loggię przy sypialni oraz wygodną łazienkę z wanną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają wygodnego układu z długim blatem w kuchni i szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń już od wejścia do lokalu.
