2‑pokojowe, nowy lokal numer 28 – Szczecin, Śródmieście, ul. Powstańców Wielkopolskich 100, trzecie piętro, 51,78 m²; ogromny salon z aneksem, bardzo duży balkon, południowo‑zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,94 m²), sypialnię małżeńską (12,54 m²), łazienkę (4,87 m²), korytarz wejściowy (3,43 m²) oraz balkon (10,35 m²).
W obszernej strefie dziennej, czyli salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 30,94 m², zaplanowano trzy czytelne części: wypoczynkową z dwuosobową sofą ok. 165 cm, fotelem oraz stolikiem kawowym ok. 100×60 cm; kuchenną z kompletem szafek, zlewem jednokomorowym ok. 60 cm bez ociekacza, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm i płytą czteropalnikową 60 cm; oraz jadalnianą ze stołem 140×90 cm i czterema krzesłami. Z tej strefy jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej, a okna wychodzą na południe i zachód.
Sypialnia małżeńska 12,54 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po ok. 45×40 cm oraz dużą szafę o szerokości ok. 262 cm. Pomieszczenie ma okna na zachód, a wyjście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Z sypialni przechodzi się na balkon.
Łazienka 4,87 m² została zaplanowana z wygodną wanną 155×70 cm z odpływem centralnym, toaletą stojącą (ok. 70×45 cm), pralką 60×60 cm i umywalką ok. 45×60 cm – układ zapewnia swobodę codziennych czynności.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,43 m², w którym mieści się funkcjonalna szafa o szerokości ok. 124 cm; z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Obok wejścia znajduje się łazienka, co ułatwia korzystanie gościom.
Bardzo duży balkon 10,35 m² dostępny jest z sypialni małżeńskiej; jego skala pozwala urządzić kącik kawowy, miejsce na leżak i donice z roślinami. To cenna prywatna strefa na świeżym powietrzu – idealna do odpoczynku w popołudniowym, zachodnim słońcu.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co w dwupokojowym układzie sprzyja byciu razem. Zamiast dzielić metraż na trzy mniejsze pokoje, zyskujesz wygodną strefę dzienną z lepszym światłem, krótszymi drogami domowników i większym stołem, który pomieści gości bez ścisku.
- Ogromna jak na mieszkanie tej wielkości skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,94 m²) pozwala wyraźnie wydzielić trzy strefy, zachować swobodny obieg i doposażyć je w dodatkowe elementy, np. biurko do pracy czy regały. Większa powierzchnia dzienna lepiej „pracuje” na co dzień, daje elastyczność aranżacji i nie będzie ograniczać wraz ze zmianą potrzeb domowników.
- Sypialnia małżeńska 12,54 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne i szeroką szafę 262 cm, a mimo to pozostają wygodne przejścia. Ta wielkość redukuje wizualny nadmiar, ułatwia porządek, poprawia jakość snu i tworzy komfortowy azyl z miejscem na toaletkę lub fotel do czytania przy zachodnim świetle.
- Łazienka 4,87 m² jest większa niż standard w tej klasie metrażu, więc oprócz wanny 155×70 cm, pralki 60×60 cm i umywalki 45×60 cm pozostaje klarowna komunikacja. Łatwiej wykonać codzienną pielęgnację, wykąpać dziecko, wnieść suszarkę na pranie i trzymać akcesoria higieniczne tak, by nic nie utrudniało korzystania z pomieszczenia.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,35 m² daje prywatny plener tuż przy strefie nocnej. Poranna kawa, wieczorne wytchnienie czy szybkie wietrzenie pościeli stają się wygodne i dyskretne, bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie światło buduje przytulny nastrój i naturalnie wydłuża sypialnię na zewnątrz.
- Bardzo duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 265 cm (segmenty ok. 160 cm, 80 cm i 25 cm) oznacza miejsce na jednoczesne gotowanie, odkładanie produktów i ustawienie sprzętów małego AGD. Dwie osoby poradzą sobie w kuchni bez kolizji, a organizacja posiłków i sprzątanie będą szybsze i mniej męczące.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne wyciszenie. Jednocześnie domownicy i goście korzystający z części dziennej oraz z łazienki przy wejściu nie muszą przechodzić przez strefę nocną, co poprawia intymność śpiącej osoby i porządek funkcjonalny całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia wnoszenie zakupów i dużych paczek, poprawia naturalną cyrkulację powietrza oraz doświetlenie przedpokoju. Taka szerokość eliminuje efekt wąskiego gardła i ułatwia mijanie się domowników, także z wózkiem lub walizkami.
- Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i zachód oraz zachodnia w sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny światła dziennego, oszczędność na sztucznym oświetleniu i przyjemne, popołudniowe słońce. Lepsze doświetlenie zwiększa komfort pracy zdalnej przy stole jadalnianym i sprzyja odpoczynkowi wieczorem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej do życia, pracy i spotkań oraz cenią prywatny, ponadprzeciętnie duży balkon. Sprawdzi się także u osób lubiących światło i wygodę gotowania dzięki długiemu blatowi kuchennemu oraz potrzebujących komfortowej łazienki bez kompromisów.
